公证是个办法呀,对你没有风险呀?假设你全款公证了,房子你就可以住进去了,等满五年后你再过户就行了.如果你是分期付款,那还做不了公证呢.
想买套二手房，但是房本得几个月才能下来，有风险吗，可以买吗
145****7922 | 2014-04-17 10:05:23
已输入 0 字
已有4个回答
-
141****5256 不一定的，每个银行赎契时间都不一样 2014-04-19 09:22:34
-
145****7590 协商看能不能先租几个月然后再买· 毕竟营业税卖方也得不了一分 2014-04-18 09:50:54
-
135****9788 风险是肯定有的，风险的所在就是怕卖房把你给他赎契的钱挪为他用了，把你钱拿跑了，而不配合你去递件过户，赎契的话一般要两个月到三个月时间，赎契结束后才可以去递件过户，如果你想这样做的话，也不是不可以，也有一些办法去降低风险的，你可以要求卖方去按揭公司做一个公正委托，让按揭公司成为卖方的委托人，如果你帮他还了钱他不出现跟你去递件的话，也没有关系，那个时候按揭公司就可以跟你完成下面的手续了，有什么事可以找我们中原地产，这些小事对于我们来说很容易，肯定会保证你的利益不受到伤害的，我也经常做这样的单，赎契问题不大的！ 2014-04-17 18:25:23
-
135****6135 你这样的交易会有风险，合同要约定仔细了。 2014-04-17 14:50:38
加入交流
相关问题
-
答
-
答
二手房交易涉及一下问题，必须清楚明白，否则会存在风险。1、产权问题。2、费用问题。3、设施问题。4、房屋交付问题。5、物业交接问题。6、室内户籍问题。7、学区问题。
全部5个回答 > -
答
听说晚收房是可以的，但具体要看合同怎么写。我也不是很清楚，最好问问专业人士。
全部3个回答 > -
答
这个房子现在**好不要买，等到一切有定数了再谈！
全部9个回答 > -
答
当然是越快越好了，在签合同时应先约定好过户时间。二手房过户流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。**后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行**后查验。7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
全部3个回答 >
买房交流
3066
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（480）
