原房证是父亲的名字,现父亲过世,要改母亲的名字,如何办理?

父母有五个子女，那么子女卖房的时候，可以以合法继承人的身份转让这个房屋的所有权，房屋买卖合同和父母已故的证明，户口本、身份证，无论几个子女在户口本上，这五个子女都是要全部到场才能办理房屋转让手续的。除了这五个子女，如果还有其他第一顺序继承人的话，其他第一顺序继承人也是要到场的，所有第一顺序继承人都要到场才可以的。

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要办理继承过户。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。因为孙子一般都不是继承权人，所以办理公证时，所有继承权人都要放弃继承，并把他们各自可继承的部分都赠予给孙子，就可以把房产集中到孙子一个名下。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

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你好，对于你所说的问题，有以下几点见议1、房屋面积要看产权证上的面积，不看实际测量面积（你说的141平米）；2、房屋实际面积与产权证上面积差不能超3%3、对你所说的问题，你在134平米*3%=4平米，如果产权证上是141平米，则你应该对141-134-4=3平米承担合同约定价款。希望以上回答对你有帮助。

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正常来说现在是您在供养您的妈妈每天照顾房子您哥哥姐姐应该是不会和您分家产的

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您好，请问产证上面是您父亲一个人的名字吗？如果是的话，您需要先到相关单位办理继承公证，然后再到交易中心做产权变更。

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