很多，我们德佑地产是三亚**大的，基本上每个小区都有房，基本上也是一个小区一个价，您看您要那块区域的，我都可以报给您
全部8个回答 >成都二手房价格降没啊？
152****2290 | 2014-04-16 20:00:23
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137****9887 整个成都市的房屋均价是8300/平米 2014-04-19 12:45:16
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142****4560 六城区的二手房房价基本上是在8000起价，也有六七千（缺点比较多），人民南路的二手房价基本在12000左右 2014-04-18 12:50:54
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131****9106 经过这段时间国家政策的调控（人大这两天讨论的**多的就是民生问题，民生所面临的**大问题就是房价，人大后可能还会有更严厉的调控出台），现在的房价已经停下了脚步，和政策博弈之中，交易量少价不降。
等开发商需要交银行贷款时就会价格销售回笼资金。房价(无论是一手还是二手）下降的时间不长了，但降价的幅度不会太多（一级城市15%-20%，二三级城市10%），毕竟不只是房价在涨，物价都上去了，只要房价下来就有点难度了。
从长远来说，国内需求巨大，人民币对美元还在**，经济还得房地产带动，往后的几年，房价还是会继续涨的。满意请采纳！ 2014-04-18 11:52:58 -
136****3630 由于地段偏远、周边配套不成熟、开发商急于套现等多种因素形成价格下滑，新房跌跌不休；而二手房则因为周边生活配套完善，加上成都房东以自住为主，能否出售物业不是很急于出手，现在房东售转租（成都目前租赁还是比较火的）除非急于用钱才有可能下浮售价，当然，消费者也是以持币观望为主流，所以目前情况个人认为是，二手房买卖双方都以观望为主，降幅有限，市场成交量、成交额出现下滑！
2014-04-18 10:03:54 -
154****3694 现在讲个有小幅度的降,还要不要降还要看国家的政策是怎样调控的 2014-04-18 09:44:42
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134****0904 现在的房价一直都在涨，降是不可能的，**多就是稳定的增涨。 今年是**佳买房时期，明年会有一个暴涨的过程，如果有钱就买了吧。看着每年毕业留在, 2014-04-18 09:07:56
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156****0024 二手房理论上来讲 是小幅下降了的,成都的均价已经下降150-200元/平 按现在行情走,走势应该是朝下。**目前还不会救市。依然冷朝下! 2014-04-17 22:25:09
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133****5655 现在讲个有小幅度的降，还要不要降还要看国家的政策是怎样调控的 2014-04-16 20:30:12
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问 二手房价格？答
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以下是二手房买卖过户的费用1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%；否则为1.5%； 2.营业税： 成交价的5.5％ （满5年免交）3.个人所得税 ：成交价的1％ 4.交易手续费 ： 6元/M2；5.转移登记费 ：80元/件
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问 二手房价格方面答
网络有时候是虚的，一定要亲自去看房子。观察房子周边的环境和配套设施 ，比如：**，超市，商场等；然后就是房屋的结构和质量，千万不要买那些漏水的房子，很难搞，**好雨天去看看。一般来说，如果房屋有问题，几年之后就有问题暴露，所以这时候你可以观察更仔细点。还有就是社区的环境也很重要，绿化啊。希望对你有帮助
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问 丰泽园二手房价格答
大概得七八千吧。买二手房子经济实惠。税费给你看一下。一、购新房费用：房款 储藏室款 契税[房款×1.5% 储藏室×3%] 维修基金[（房款＋储藏室）×1％] 二、新房按揭贷款： （1）、贷款年限**高30年。：(年龄＋贷款年限)男：不超过65岁，女：不超过60岁。 （2）、按揭贷款**：房款的30% 储藏室款＋契税＋维修基金 （3）、贷款金额：（房款的70％）且**多贷到仟位。 （4）、月还款：贷款金额×贷款系数。 （5）、所需证件：夫妻双方身份证•户口本•结婚证•收入证明• 主贷人的正楷手章。 （6）、 80元抵押登记费用 三、**高贷款金额计算： 1、公积金贷款**高额限制条件： （1） 公积金贷款**高金额40万元， （2） **高可贷款额为所购房款的80％， (3) **高贷款金额＝公积金月交金额 ÷ [个人缴存率（一般10％）＋ 单位缴存率（一般10％）]×[还款能力系数（一般为0.4）＋单位缴存率（一般10％）]×12×贷款年限。 2、贷款年限**高30年，且（年龄＋贷款年限）男：不超过65岁；女：不超过60岁。 3、贷款费用还包括担保费：贷款金额×固定系数。 4、公积金贷款**：房款的20％＋储藏室款＋契税＋维修基金 5、所需证件：身份证、户口本、结婚证、公积金卡、夫妻双方正楷印章。 六、二手房买卖 1、费用： （1）中介费：成交价格×1％ （2）契税：评估价×1.5％ （3）交易费：6元每平米×（楼房面积＋储藏室面积） （4）营业税（房证或契税票均不满5年时）：评估价×5.55％ （5）个人所得税（房证或契税票均不满5年时）：评估价×1％ （6）差额营业税（产权面积超过144平米时）：（评估价－上次成交价）×5.55％ （7）工本费：80元，抵押登记费80元。 （8）土地出让金：评估价×1％（平房土地证过户涉及、以及原来通过划拨形式取得的土地的楼房将要涉及，如东区、西区、岳园小区、中保、建设楼等） 2、二手房按揭贷款： （1） 限制：价格在15万元以上、房龄10年以内的楼房。 （2） 贷款年限：**长20年且（年龄＋贷款年限）男不超过60岁，女不超过55岁。 （3） **评估价格的**低30％ （4）贷款所需费用：除上述费用外还需交费用 a) 评估费：评估价×2‰ b) 保险费：贷款金额×系数 c) 代办贷款费用：贷款额×1％（中发收） （5）贷款所需资料：同新房所需资料 3、二手房公积金贷款： （1） ****低30％，确定**终贷款金额同新房公积金贷款。 （2） 贷款年限**长20年。 （3） 贷款费用除上述费用还需： 评估费：评估价×2‰ 担保费：系数×贷款金额 代办贷款费用：500元每件（自己办理可不交） 4、二手平房买卖：平房不能作按揭贷款。涉及费用见“费用” （1）中介费：成交价格×1％ （2）契税：评估价×1.5％ （3）交易费：6元每平米×（楼房面积＋储藏室面积） （4）营业税（房证或契税票均不满5年时）：评估价×5.55％ （5）个人所得税（房证或契税票均不满5年时）：评估价×1％ （7）工本费：80元，抵押登记费80元。 （8）土地出让金：评估价 ╳ 1%这是我们公司自己总结的！
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问 上海二手房价格答
上海现在的二手房平均价格是65240元左右，总体来看，上海的二手房价格是呈现了一个下跌的趋势，不过下跌的幅度并不大。如果想要在上海购买二手房，需要注意以下这几个点：①购买二手房时要额外关注一下价格，最好把房子和周边的楼盘价格进行对比。②在购买二手房的时候，要关注一下地理位置，要尽量选择地段比较好的房子，有的时候郊区的房子价格可能会便宜，但性价比并不高。③在购买二手房的时候，要和卖家签订正式的定金合同以及房屋交易合同，必要的时候可以去公证处做一下公证，这样更靠谱一些。④在购买二手房的时候要核实卖家的真实身份信息，最好是看一下对方的证件，同时还要查看一下房产证以及土地。⑤在购买二手房的时候如果想要通过中介公司交易，那么需要提前签订合同。
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