北京那些地区的房产证不好办

• 158****5507 房山建委，其实办公地点很分散，建委在良乡政通路，解除抵押在长阳cbd大厦，我办房产证时07年在良乡西门的土地局里有窗口！**好打电话提起咨询：89365543/89352214/81312689 2014-04-18 21:53:28
• 152****1429 等开发商办吧，自己解决不了。 2014-04-18 20:43:12
• 148****5603 房产三证当中，土地证是**后出的一本证，办土地证是三证里面都需要的，不能说是补办。三证是指产权证、契证、土地证，本来就是三本分开办的。 2014-04-18 09:19:46
• 158****5356 没有什么不好的后果，本来就就是分开办的。 2014-04-17 15:45:50
• 137****8840 有个东西叫电话百事通 长了嘴就问吧。 2014-04-17 12:21:32
• 156****0024 1、首先要跟开发商联系，拿到大产权的证明，还有盖了章的产权转移申请表2份，测绘表2份，住房维修基金的交款单，等等。如果开发商没什么问题，会一次性给齐的
  2、拿着住房维修基金的交款单，到光大银行交住房维修基金（房款的2%），拿一个交完款的证明，**好带着合同去，以免发生什么问题，还得再跑一趟，好像其他的银行也可以交，但是不确定啦，光大银行是肯定可以的了
  3、拿着维修基金的交款证明，还有合同2份，从开发商那里拿来的所有材料，还有合同上住房人的身份证，以及复印件，到昌平建委会，办理产权证，契税在昌平建委会当场可以交，但是只能刷卡，所以去之前，一定要把契税的钱，存到银联的银行卡里，否则还要去旁边银行交款，麻烦死了，交款必须在3点之前，办理产权证，工作时间，8点到12点，1点半到5点，交了契税之后就可以到办理产权证的柜台等着办理了，基本上半个小时一个吧，只能等着办了，可以两个人去，一个人先去柜台排队，一个人去交契税
  
  再说一下昌平建委会怎么走吧，轻轨到龙泽，下了轻轨到路对面作，21路车，永安环岛下车，下车后往前走几步第一个路口右转，走大概2、3千米，2个路口，右手边就是昌平建设委员会了。 2014-04-17 09:37:23
• 134****4710 一般都是房屋所在区县的建委和区县国土资源局来发房产证（像你是通州发的）。
  也有一些房屋是要在市局备案登记和办理产权土地证（如以前的外销公寓，和一些高档住宅）。
  
  没关系都是一样的。
  
  小产权没有房产证，小产权是农村集体所有制的土地，按法律只是集体内部购买。所以办不现来房产证的。 2014-04-16 09:35:06
• 155****2325 只能找开发商去办，如果开发商办不下来的话，可以起诉开发商，因没有土地证的话开发商是不能出售的。 2014-04-15 22:17:43