我第一次在北京买房、需要交多少钱的税啊！

• 131****8984 一、买新房子要缴纳的税费
  (一)买商品房需要交的税：
  1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
  2、印花税，购房总价的0.05%
  (二)基金：
  1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
  2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
  (三)规费
  1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
  2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
  3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
  (四)如果按揭，还要发生以下费用
  1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
  2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
  3、公证费，贷款额乘以0.03%
  4、抵押登记费，100元 2014-04-18 20:49:27
• 147****6656 现在主要的税费就是契税1.5%(个儿购买小于90平方的就收1%),个儿所得税1%,营业税5.6%,还有交易手续费(买卖双方3元/一方) 2014-04-18 15:49:50
• 152****1734 买家主要税费：个税1%，契税（90方以下1%【备注如业主是唯一物业，个税免征】，90～144方1.5%，144方以上3%），营业税5.6%（过5年，144方以下免征，144以上差额征收；不过5年，全额征收），交易印花税0.05%，交易管理费：建筑面积乘以3元/方，如按揭的话，还有按揭费（按揭金额的1.2%） 2014-04-18 10:22:35
• 151****1814 你问的是什么税？税分为多种，你也没说清室新房还是二手房还是期房啊，大哥 先把问题前提说明白在问或拨打咨询电话 2014-04-18 09:39:05
• 131****6927 目前各地房产过户税费差不多，··关键点(1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税和个税%7E（2）买方是首次购房享受契税优惠%7E
  税费如下
  根据评估价格、面积后对号入座
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
  3、契税评估额1%（90平方首次1%，非首次3%））买方；
  4、所得税1%--20%差额（五年外的二套普通住房，卖方不能免），卖方；
  5、交易费6/平方，买方；
  6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
  7、（满五年可免除）营业税5.6%！
  自己对照一下吧，欢迎交流%7E 2014-04-17 09:48:17
• 136****2783 如果你贷款买房,那么银行按揭利息打7折.(银行有一大堆费用等你去交的,不过钱不啦,只是名目多.)如果不是贷款买的,那么你没有任何优惠,因为要90平米以下享受税百分之一的优惠,不过都没有多少钱.(也就4000多块),你还需要交房屋维修金.水电开户费.房产证代办费.太多了说不过来,开发商要你交的你就要交.没有什么说的(我是卖房子的,我们就是这样的.不过我从来不黑人家,都是应该交的.)买了就买了,7折得息如果国家调整政策它也回正常利息了,不是永远的,所以说没有多少钱. 2014-04-17 09:47:10
• 133****7902 基本上在80乘以2.5大约在200元左右的 2014-04-17 09:28:02
• 135****9716 你买的是哪里的房子？我要查指导价。才能算 2014-04-17 09:10:27
• 157****8157 看你买的是普通住宅还是费普通住宅，是商用楼还是民用楼，计算都不一样的 2014-04-16 09:41:43
• 131****3176 如果买二手房的话应该交契税，个人所得税和营业税（也是根据房子的面积大小确定） 2014-04-16 09:20:03
• 141****2758 你只需要承担1个点的契税和200块左右的其他费用。 2014-04-15 21:59:21