公共服务设施用地一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。根据国家《城市用地分类与规划建设用地标准GBJ 137—90》，公共服务设施用地分为两大类：一类为居住小区及小区级别以下的公共服务设施用地(归属为居住用地R),如托儿所、幼儿园、**、**、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。一类为居住区及其以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地(归属为公共设施用地C)。
公共服务设施用地能否买卖办理产权
157****6171 | 2014-04-15 20:00:27
已输入 0 字
已有8个回答
-
157****9986 可以,不过处理过程中有一定麻烦, 2014-04-18 11:09:36
-
134****5643 您好！有健身器材、游泳池、超市、交通、**、医院等这些都是为在不的设施设备 2014-04-18 10:16:56
-
135****7535 应该是能做的，可以办理。。。。 2014-04-17 14:23:45
-
133****0603 公共设施用地已经在成本均摊给住户为什么不交增值税，除非有证明表示这块用地属物业所有，并为夹杂在均摊面积内，只是用于生产、经营实用。 2014-04-16 21:11:29
-
134****8984 可以的,产证**多只有50年 2014-04-16 19:07:13
-
151****5636 首先你问的是用地，第二，A和B这两类用地太大了，肯定部分可以兼容，比如体育场里建个小商业是可以的，但是市政府里建个就太不现实了。
第三，好的控规有兼容表，什么和什么可以兼容都有明示，第四，现实中具体问题具体解决吧，**后，一般情况下可以分割房屋产权的都是共有房屋的情况，你应该直接查查房屋产权分割的标准，与用地似乎搭不上边。 2014-04-16 09:29:17 -
143****5372 一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。
如托儿所、幼儿园、**、**、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。 2014-04-15 22:37:35 -
155****0235 公共服务设施用地无法办理分户产权。 2014-04-15 20:27:19
加入交流
相关问题
-
答
-
答
**新公共管理与公共服务用地分类标准和旧的用地分类标准对比分析如下：“公共管理与公共服务用地”指行政、文化、教育、卫生、体育等机构和设施的用地，不包括居住用地中的服务设施用地，其核心内涵在于必须控制以保障满足民生需求的公共服务设施，分为 9 个种类：1、“行政办公用地”将原国标“行政办公用地”缩小范围，仅包括党政机关、社会团体、事业单位、群众自治组织等非营利性设施用地，市场经济体制下转轨为商务办公的设施用地则归入本标准分类的“商务设施用地”中。2、“文化设施用地”将原国标“文化娱乐用地”缩小范围，仅包括图书、展览等公益性文化活动设施用地。原标准“新闻出版用地”、“文化艺术团体用地”、“广播电视用地”的报社、出版社、广播电台、电视台等。除了事业单位的办公设施用地以外，纳入本方案“艺术传媒产业用地”，原标准“广播电视用地”的转播台、差转台等用地纳入本方案“广播电视设施用地”。
全部3个回答 > -
答
公共基础设施用地指给排水、供电、供燃、供热、邮政、电信、消防、公用设施维修、环卫等用地，是不能作为住宅用地而建设住宅的用地。公共设施用地是指城市管理、生产和生活所需的市级，区级，居住区级的公共设施用地。公共设施用地主要包括：行政办公用地、金融贸易用地、商业服务业用地、文化娱乐用地、体育用地、医疗卫生用地、大专科研设计用地、宗教用地等。公共基础设施用地属于公共设施用地。
全部3个回答 > -
答
城市的基础设施用地主要是指用于建设公路、铁路、港口、机场等等所规划使用的土地。公共设施用地为居民生活和二、三产业服务的公用设施及瞻仰、游憩用地。 公共设施用地为居民生活和二、三产业服务的公用设施及瞻仰、游憩用地。三级地类有：①公共基础设施用地。给排水、供电、供燃、供热、邮政、电信、消防、公用设施维修、环卫等用地。②瞻仰景观休闲用地。名胜古迹、革命遗址、景点、公园、广场、公用绿地等。 公共设施用地的分类： 1. 按与居民生活的关系分： 直接相关；非直接相关； 2. 在城市规划中分类： 1）从使用性质分：《城市用地分类与规划建设用地标准》规范中分为八类：行政办公类 商业金融类 文化娱乐类 体育类 医疗卫生类大专院校、科研设计类 文物古迹类 其他类 2）按其服务范围和使用频率分：可按用地结构的等级序列相应地分级配臵，一般分三级：市级 居住区级 小区级
-
答
公共设施用地的使用年限是50年，根据国家的相关法规规定，土地使用权出让的最高年限会按照用途来进行确定，具体如下：①如果是普通的居住用地，那么使用的权限是70年。②如果是工业用地，那么使用的权限是50年。③如果是教育、文化、卫生、体育或者是科技用地的话，那么最终的使用年限是50年。④如果是商业、旅游、娱乐用地的话，那么使用年限是40年。⑤如果是属于综合用地的话，那么使用的年限是50年。其实无论是哪一种用地，只要土地的使用权到期了，那么土地使用者是可以去申请续期的。若是有续期的需求，那么需要按照法律法规重新去签订合约，同时是需要支付土地使用权出让金的，并且还需要去办理相关的登记手续，一般普通的居住用地在到期之后是可以自动续期。
买房交流
3048
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（396）
