首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。我们再来分析下房子的降价。 1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到地方，甚至是下面的县还需要一段时间。 2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。 3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。 5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过. 6.现在市场供应量远大于实际需求量. 7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理. 8.来自政府的压力.
全部5个回答 >2012年二手房会不会降价啊？（共鸣地产）
139****0881 | 2014-04-15 19:53:44
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145****9067 这个谁都不能给你个准确答案！如果投资**好还是观望看能不能淘到便宜的房子，自住就不用那么大的顾虑啦． 2014-04-18 16:48:51
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134****1578 现在是13年，你问12年的问题？？？？ 2014-04-18 12:44:44
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155****4121 我个人认为，房地产会缓慢上涨，肯定很多人会说国家有政策啊？但是这样说吧，全国的房价都是畸形的增长，泡漠是肯定有的，但是，我个人认为，降价的可能性不大，毕竟中国现在支柱产业就是房地产，大量的投资都投向了地产行业，如果泡摸破了，可以想象，对中国的打击是致命的，虽然中央政府一再说要打压房价，可是我们看到结果了吗？那只不过是安慰那些没钱的群众。
如果房地产的破灭了，我们拿什么保持经济的快速发展，那么严重的就业问题又如何解决呢？可以想象经济危机来的时候我们经济的增长率也达到了7%—8%，但是就业的压力当时有多大，如果房地产破灭了，可以想象经济的增长率会直线下降，那么更是中国不可承受之痛，宗上所述，无论怎么政府始终不希望看到地产的破灭，如果有那种破灭的倾向，我可以肯定的说，政府会救市，所以价格不会下降 2014-04-18 10:27:42 -
137****7782 房价是随着物价浮动的，物价在涨，房价肯定也要涨了。 2014-04-18 10:25:37
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136****0588 2012年的数据显示，房价还是在涨的 2014-04-17 09:13:16
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131****1881 其实交易流程都一样，**重要的是看清楚合同条款。 2014-04-16 21:09:57
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139****4076 基本保持稳定．便宜的要看运气，能不能淘得到． 2014-04-16 16:48:03
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132****7582 这个很难说。现在行情也不景气。而且谁也不知道他们公司的发展方向 2014-04-16 09:23:29
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145****8356 本人预测上半年保持缓慢下降，下半年回有所回升 2014-04-16 09:04:44
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国家政策是导致房价上升的**大因素!!!如果想要房价下降,那就期盼税收下降吧!!!很多房都是交易一次又一次的,每交易一次,增加一次税费,房价就往上增长!!
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长期来看只涨不跌国家只会控制上涨速度绝对不会刻意打击房价降低房价用任总的话来说人均得房率到1.2套基本可满足刚需这个过程至少要20年
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这个好办,您给他公司打一电话问一下,
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也不能说是不是买房子的时候，房价是指定不会跌的，即使国家下严厉政策调控，不也没有压下来房价么？现在很多人都在持观望态度，无论是房东还是客户，房东担心卖便宜了会涨价，客户担心国家还会出政策调控跌房价，所以现在的可选择房屋也是很少的，你如果想买房子的话，建议您多去看些房子，任何时候都有性价比比较高的房子，说不定你看到那套房子房东急售，咱就便宜买着了那！所以给您的建议是：多看少犹豫，果断出手！但是依照我们房产中介的看法是：房价是不会跌的，希望我的回答能给您带来帮助，祝您工作愉快！
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