房地产经纪人是一个表面风光,实际辛苦的职业,个中的滋味只有亲身从事了这种职业之后才能了解。从事这个行业非常辛苦,早出晚归,几乎整天候命,之后就打爆别人的电话,这是个**能体现个人能力、个人魅力、个人价值的工作。因为每一宗交易都会遭遇到两个完全不同的客户(房主和买主),所以每宗业务都是与众多人“斗智斗勇”的过程,每天绝对精彩。每个资深的经纪人几乎都是一肚子苦水。他们往往抱怨,“不是我们不愿意透明,实在是大家太缺乏信任了。”从事中介行业的都非常倾慕香港的模式,每个房子的每一笔权属交易都清清楚楚,律师的责任义务也明确,相对经纪而言信任度就提高了。总的来说,这个社会是非常公平的,行业整体缺乏诚信,便会导致对从业人员的缺乏信任感,因此只有不断地“透明”才有可能逐渐产生信任。谁不想把业绩做好?谁不想每月成交落单顺利,获得良好的佣金收益?但是事实上,在整个销售过程中更多的是挫败,是跑单,是劳而无获。每天拖着疲惫的身心回到家中,第二天起来,还是要面对更大的业绩压力。经纪人一单的成交周期在20天到1个月,有时他们会跟踪客户一年,服务周期也要一跟到底,**后客户签订物业交接单后才算完事。工作量和心理压力都很大。对人的身心健康都是一个巨大的挑战。?? 如何成为一个成功出色的房地产经纪人呢?? 我认为应具备以下条件:? 1、承压能力。房地产经纪人肩上抗着巨大的销售指标,那些新手面对开不到单的窘境。看着别人风光地落单,获得丰厚地回报。那些飘在外地的房地产经纪人面对生活的压力,身后有主管经理一次接一次的催促,实际面临的却是客户的冷漠与拒绝。面对困难,相当一部分人感到迷茫和沮丧,或放弃,或消极工作,结果自然是离成功的目标越来越远。因此,摆正自己的位置、端正自己的心态,面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人,尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。世界上哪有天上掉馅饼的事情?哪一行的成功能轻易达到?如果每个单子都顺顺利利,从来没有拒绝?如果是这样,大家都去当房地产经纪人好了。可以常常想象一下自己的优秀业绩,过去开心的事情,朋友家人的期望。我是一个房地产经纪人,我以我的专业来给别人提供服务。那些拒绝我的人可能失去了一个大好机会。他们损失的其实更多。还可以想象以下更坏更糟的情况,或者其他一些熟悉人的悲惨遭遇,相比较而言,自己还算是成功的。逐步建立起自己的信心。?
全部3个回答 >怎么给经纪人评价
152****8019 | 2014-04-15 19:51:46
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157****6150 好的经纪人,要有积极的心态,诚实、守信、愉快、熟练的工作技巧,各种话术要咂摸多锻炼,还要熟悉网络营销方式,做好网上房源商铺的推广工作,要细心要有效率,网上的各种利于做好工作的网站和工具要善于利用,打造个人网络品牌,是现在经纪人完成超越自身限制和束缚的重要平台。当然线下,依然是我们十分重要的战场,根据业务定位侧重点略有不同,但就像自己的左右手,只有左右出击合二为一才能发挥自己的**大战力,要熟悉自己经营的商圈,每天要骑上车至少走一圈,在这个划定圈子里要多交朋友,不管是同行还是小区门口的保安,要让大家认识你,了解你的工作,先交朋友再做生意!
即使上面的你都做到,也不能保证你成功,这个行业的整体形象和公司的品牌决定着你的努力是否会一定有回报,所以选对团队也是你成功的关键,你的勤奋和忘我的工作态度,不断的学习和进步能力是你成为一个好经纪人必须要完成的任务! 2014-04-18 19:13:19 -
142****2143 这个行业是很好的,不过起步是非常的艰难;当钱房产正值降价趋势,房价成交量会有所增长,现在去做房地产经纪人无疑是个不错的选择;
前景:人们翘首以盼的考试计划**近终于浮出水面。继文化经纪人、职业介绍经纪人之后,房地产经纪人资格考试再次成为今年考场中的又一闪光点,也是令申城各界人士**为关注的热门考点。职场大明星经纪人——市场经济进程中的关键性要素,目前已成了职场上的“大明星”。申城楼市行情逐波走强,二手房市场持续高位盘整,房地产经纪店如雨后春笋般地蓬勃发展。与此同时,房地产经纪人不仅成为人才市上的紧俏“商品”,就连相应的资格证书也成了各家房地产公司招聘中的“抢手货”。 2014-04-18 09:48:41 -
146****7413 我觉得其他的问题都是次要的%7E**主要的是你要了解娱乐圈%7E 2014-04-18 09:05:46
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138****7659 现在**改版过了,经纪人评价这块给取消了 2014-04-17 12:34:11
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152****1468 现在**取消给经纪人评价了,只可以对虚假房源进行虚假反馈。 2014-04-16 13:30:54
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156****6990 成功经纪人应具备的条件:(作者:唐宁)
什么是成功的经纪人?我认为,成功的经纪人是建立在目前的优秀经纪人、独立经纪人的基础上,在行业中成为了典范,是众多经纪人的目标和方向。作为“现代戏剧之父”的易卜生曾经告诫后人:你的**大责任就是把你这块材料铸造成器。每个人经纪人,甚至包括那些资质平平的经纪人,都应该学会自我管理,学会把自己造就成一个成功的经纪人。
很多经纪人实际上缺乏自我管理能力。经纪人要想有所作为,成为一名成功经纪人就必须重视提升自我管理能力。下面我将归纳一个成功经纪人必做的若干事项。
经纪人要想成功就必须注重以下十二项自我管理能力的提升:
1.自我心态的管理
在我们不断塑造自我的过程中,影响**大的莫过于是选择积极的态度还是消极的态度。自我心态管理是个人为要达到人生目标进行心态调整以达到实现自我人生目标、实现**大化优化自我的目的一种行为。成功经纪人善于进行自我心态管理,随时调整自我心态,持续地保持积极的心态!
2.自我心智的管理
主观偏见是禁锢心灵的罪魁祸首,经纪人的见识、行为总是受制于它。心智模式是人们在成长的过程中受环境、教育、经历的影响,而逐渐形成的一套思维、行为的模式。每个经纪人都有自己的心智模式,但每个经纪人的心智都会存在一定的障碍。经纪人要善于突破自我,要善于审视自我心智,要善于塑造正确的心智模式。
3.自我形象的管理
作为经纪人,你的身上吸引了许多客户的目光,所以,形象很重要。经纪人懂得如何更加得体的着装,如何适应社会对商务礼仪的要求,可以让经纪人更有魅力!加强自身形象,自身修养,举动,谈吐等方面,是每一个经纪人都应该重视的。作为自我形象管理,经纪人在业主与客户之间的角色非常重要.
4.自我激励的管理
在我们每个人的生命里,潜藏着一种神秘而不竭的力量,那就是自我激励。人的一切行为都是受到激励而产生的,善于自我激励的经纪人,通过不断地自我激励使自己永远具有前进的动力。自我激励是一个人事业成功的推动力,其实质则是一个人把握自己命运的能力,经纪人要有健康的心理,善于运用一定方法自我激励。
5.自我时间管理能力
每个经纪人都同样地享有每年365天、每天24小。可是,为什么有的经纪人在有限的时间里既完成了辉煌事业又能充分享受到亲情和友情,还能使自己的业余生活多姿多彩呢?他有三头六臂吗?他们会分身术吗?时间老人过多地偏爱他们吗?关键的秘诀就在于成功经纪人善于进行自我时间管理。
6.自我人际关系的管理
有人说“成功=30%知识+70%人脉”;更有人说“人际关系与人力技能才是真正的第一生产力。”因为人的生命永远不孤立,我们和所有的东西都会发生关系,而生命中**主要的,也就是这种人际关系。由此看来,经纪人要想成功,就应该加强自我人际管理能力。
7.自我目标管理
生命的悲剧不在于目标没有达成,而在于没有目标!目标有多远,我们就能走多远。目标指引经纪人工作的总方向。经纪人每天的生活与工作,其实都可以理解为:一个不断地提出目标,不断追求目标并实现目标的过程。
8.自我情绪管理
情绪能改变人的生活,有助于改善人际关系和说服他人,情商高的人可以控制、化解不良情绪。在成功的路上,**大的敌人其实并不是缺少机会,或是资历浅薄;成功的**大敌人是缺乏对自己情绪的控制。愤怒时,不能遏制这火,使周围的合作者望而却步;消沉时,放纵自己的萎靡,把许多稍纵即逝的机会白白浪费。成功经纪人必须善于管理自我情绪。
9.自我行为管理
根据社会伦理和组织所要求的行为规范,每个人的行为都可以分为正确的行为和错误的行为。经纪人职业行为就是成为经纪人要坚守的正确行事规范。经纪人如何具有职业化的行为,如何对自我行为进行管理已达到职业化行为规范的要求?这是每个经纪人都应该重视的事情。因为只有进行自我行为管理,坚守职业行为,就是经纪人职业化素质的成熟表现。
10.自我学习能力的管理
学习是人类生存与发展的推动力。人不是生而知之,而是学而知之,知识和能力不是天上掉下来的,而是从学习和实践中来的。当经纪人越来越多的时候,经纪人的竞争力就表现在学习力上。我们处在一个激励竞争的时代,具备“比他人学得快的能力”是经纪人唯一能保持的竞争优势 2014-04-15 20:16:14
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可以帮房产经纪人实现移动办公,高效发布房源,采集更多优质的房源,还可以实现一二手联动新房电商平台,更好的为客户服务。它,值得房产经纪人选择。
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其实没有你想象的那么难,像你有基础,很容易入行的,我当时从部队出来啥都不懂,不也过来了!!
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找到一家好的中介公司就要与其签署房产买卖委托协议。房产买卖协议应注明该房屋的具体地址、门牌号、房屋基本状况、委托房价、委托期限等约定,并加盖中介公司的印章表示认可。推荐使用“独家代理”的形式把房产委托于指定的中介公司进行销售。这样可以避免多家中介公司同时打搅房主的正常生活的现象。
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考试科目:房地产基本制度与政策、房地产经纪概论、房地产经纪实务、房地产经纪相关知识。一、报考条件:凡中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,已取得房地产经纪人协理资格并具备以下条件之一者,可申请参加房地产经纪人执业资格考试:1、取得大专学历,工作满6年,其中从事房地产经纪业务工作满3年。2、取得大学本科学历,工作满4年,其中从事房地产经纪业务满2年。3、取得双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,其中从事房地产经纪业务工作满1年。4、取得硕士学位,工作满2年,从事房地产经纪业务工作满1年。5、取得博士学位,从事房地产经纪业务工作满1年。二、免试条件:凡已取得房地产估价师执业资格者,报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本政策与制度》。
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