可以起诉对方要求继续履行合同，迁出户口，如果有需要的话，可以当面咨询律师。关于户口的问题，如果你们购房合同里面有约定违约金的，房东不迁户口，你们可以要求其承担违约责任，户口不能强制执行。
全部4个回答 >二手房买入后原房东不肯迁户口
145****8084 | 2014-04-15 19:16:03
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145****6796 这种情况在房屋买卖中是常见的，原房东已经出现违约现象就要按买卖合同办，同时也可以起诉他（她）；现在公安部还有一个＇公共户口＇的规定，你可以查阅此文件然后和原房东协商一下；能不打官司就不要打，很麻烦的． 2014-04-18 09:16:09
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158****2220 此l类问题在全国都相当普遍.，某些地方为此专门出台了政策。为解决此类问题“购买二手房，前业主户口不迁出，而新业主需要迁入户口问题，新业主办理产权过户并已实际入住的，可在该房产所在地落户。如前业主未配合迁出或无法联系的，由该房产所在派出所将前业主整户统一移居至该派出所地址上，单独设立一户，由户籍民警统一管理”。
咨询一下当地的户政部门，有没有相关的政策，如果可以，你只要拿着房产证去办证中心就可以入户啦，至于对方户口公安局给他挂那里,不用理他 2014-04-17 16:55:59 -
137****9578 打官司原房东肯定败诉,但不管结果如何,如果原房东不执行判决结果也没用,挺扯皮的。 2014-04-17 15:12:44
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148****8669 尾款肯定不能给的,然后按合同慢慢打官司吧 2014-04-17 10:58:00
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158****4138 尾款肯定不能给的，然后按合同慢慢打官司吧 2014-04-17 10:42:13
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153****2473 你好:您的情况如果原房主不迁出的话,您是办不了落户手续的。按照合同约定您有权要求原房主在一定时间迁出户口的。如不按照合同约定的时间迁出的,您可以向法院提起诉讼,要求原房主在什么时间内迁出户口,在此事件还不迁出的。
您可以向法院申请赔偿及强制迁出的的申请的。 2014-04-17 09:29:57 -
156****9515 叙述有些不清,建议阁下带上相关资料去律师事务所咨询下为好. 2014-04-16 19:24:53
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135****5652 你拿到产权三个月后有权情况房子上的所有户口,然后上户口 2014-04-15 19:39:13
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可以起诉对方要求继续履行合同，迁出户口，如果有需要的话，可以当面咨询律师。关于户口的问题，如果你们购房合同里面有约定违约金的，房东不迁户口，你们可以要求其承担违约责任，户口不能强制执行。
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二手房原房东如果不迁户口，会导致购买者的户口不能迁进来，如果遇到孩子要上学会有较大的影响，而且原房东的户口会和购房者的户口一并挂在该房名下，如果遇到拆迁的问题，同样会引起经济纠纷。所以购房者在买卖二手房时需要对是否迁出户口写到购房合同当中，并制定相应的违约成本，在完成**后交易流程之前，到派出所查询户口是否已经迁出，特别是需要上学的购房者。二手房在买卖时双方可以初步洽谈价格，并且根据房价付款方式以及交房日期等多种事项进行协商。购房者可以要求卖家出示房产证原件，并且到相关的部门去查询该房屋所有权的具体情况，看是否存在有抵押或者是冻结的状态。在签完合同之后到公证处进行公证，申请资金监管以及贷款。
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关键应该是房产证过户的问题吧有了房子可以迁户口,但是房子和户口不是必须捆绑在一起的,你现在**该关心的是房产证有没有过户到你的名下,过户到你名下,房子就是你的了,你可以根据这个在到公安机关办理户口的迁入.至于上家的户口问题,跟你没关系.不影响你户口的迁入迁出
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通过法律解决。
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