我是做中介的,一般情况是这样,(因为近年到处房子都在涨价,有一定的泡沫,所以评估价格会比实际价格低)但也不是决对的,建议您可以在看中房子后,先找家评估公司帮你预评下(不花钱),看看自己口袋,再做打算,
全部2个回答 >森林大第二手房**新成交价是多少?
144****6326 | 2014-04-15 13:44:33
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134****2835 4、**新的房产政策还规定如果房屋购买未满五年的还要交“营业税及附加”,标准是5%,由卖方支付。 **大一块就是“契税”,金额为成交价或指导价× 2014-04-15 13:53:43
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现在买房与户口没有关系呀,如果是按揭贷款,需要一些手续,例如收入证明,结婚证、户口本之类的,只要有银子,哪都能买房,西安的二手房价格二环外在6000左右,不同方位价格差别很大的。
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东城家园没过5年吧?
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按规定卖方应缴纳的税营业税和个税都可以减免,需买方缴纳契税即可啊!如下:看买方是否首次买房、从而享受国家规定的契税优惠。1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳),买方缴纳;4、交易费6/平方,双方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
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现在**的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的**低**为50%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况**低**为30%。你的情况**少**21%7E22万。在不同的地区有不同**缴纳标准,有的地区是按照交易价来计算的,有的是按照评估价来计算的。所以我也不能说出到底按照那个数值计算。超级经纪人网 为你解答
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