租房屋没到期就搬走，房东押金一分钱不退给这样合理么

• 154****0876 首先要看你的合同是怎么写的一般来说 租房合同关于违约这一项 是房屋没到期 租方和被租方如果有特殊情况要搬走的话,要提前一段时间(一般是一个月)打招呼,而且关于违约金的问题也是要在合同上体现出来的,如果没写,那房东要扣多少的话,他怎么说都有理,因为是你违约在先。 2014-04-18 10:04:10
• 135****7891 这个要看你们当时签的合同是怎么样的;一般情况下你要提前一个月通知房主的;押金如果合同上没有说详细说不退的话是应该退的 2014-04-17 12:04:00
• 155****8948 提前通知的时间有点太短,看看你们合同上有没有写提前多长时间通知,如果写了,那就在照合同上写的去办。 2014-04-17 11:40:19
• 152****3861 **好是与房东商量叫他退给你 因为你这个是没有住房合同的怎么也说不过人家 我对这个问题只能这样回答 因为我自己就是做中介的 还有一个办法就是你帮忙找一个租客去续租能不能找到 **好找到以后叫他们签个住房合同！ 2014-04-17 11:14:33
• 135****3971 押一付三，押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，第一次先付三个月的租金。 押二付三，押二个月房租的钱作为押金，第一次先付三个月的租金。其他情况可以依次类推。 例如：房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金；租房者支付的费用一起是500*3 500=2000元。 提示：虽然现在大部分房屋在租赁时都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金。而不是租满三个月在房屋内东西没损坏的情况下就能退回押金。租满约定的时间段后，如果没有违约或者损坏房东物品的，在到期结清相关房屋费用后,房东必须将押金退换给租房者。（如果中间退房，经双方协商且都同意后，可退回押金） 收取押金的目的是房主害怕承租人违约和破毁出租人的财物。 这是人们平常习惯性简洁的表达租赁行为中的押金和租金的交付方式，根据协商的情况不同，可以有很多种，比如押一付一，押一付二，押三付三等等。
  如果合同中没有提到押金的特殊退还方式，情况对你很不利，这要看房东，能和他说的来，他就能退，说不来只能被扣。
  建议你帮房主找到下一个租户，帮他把房子租出去，他挣得是租金，不让他的房子闲置就行，他一点也损失都没有，这点和他讲明，一般他能放过你。 2014-04-16 19:06:18
• 157****5863 1、你属于违约行为，应当给付违约金。
  2、违约金的给付不应当超过实际损失（参见合同法违约责任部分法条），房东说有损失要赔偿，你让他拿出实际损失的证据出来，如果你一走他就租出去了，那的损失很小，你要求少赔一点；如果长时间不能租出去，你就要赔偿多一点。
  3、这种事情房东占理，你不可能跟他硬来，打官司你没那个精力和时间，而且不一定能胜诉。所以你要跟房东好好沟通，动之以情晓之以理，多说点好听的话，能要点钱回来你就胜利了。我也是租过房子的，遇见过各种房东，我的经验是一定要智取，不能硬夺。 2014-04-16 09:41:56
• 154****2979 1、你属于违约行为,应当给付违约金。
  2、违约金的给付不应当超过实际损失(参见合同法违约责任部分法条),房东说有损失要赔偿,你让他拿出实际损失的证据出来,如果你一走他就租出去了,那的损失很小,你要求少赔一点;如果长时间不能租出去,你就要赔偿多一点。
  3、这种事情房东占理,你不可能跟他硬来,打官司你没那个精力和时间,而且不一定能胜诉。所以你要跟房东好好沟通,动之以情晓之以理,多说点好听的话,能要点钱回来你就胜利了。我也是租过房子的,遇见过各种房东,我的经验是一定要智取,不能硬夺。 2014-04-15 18:47:25
• 137****0034 当然合理啊！租房也有气契合同吧？ 2014-04-15 18:46:47
• 153****6974 属于侵犯了你的隐私权，你可以告她。 2014-04-15 12:17:32