2013年申请深圳保障性住房的条件是什么？

• 133****6182 深圳户口的，低收入人群。符合相关规定。 2014-04-18 10:24:48
• 153****4126 在深圳没有房，以家庭为单位，还要是深圳户口 2014-04-18 09:31:45
• 148****5477 保障性住房包括经济适用房和公共租赁住房，在深圳市保障性住房申请条件应同时具备以下基本条件：
  1、家庭成员均具有本市户籍，若家庭成员的户籍因就学（不含出国留学）、服兵役等原因迁移出本市的，该成员视同本市户籍；
  2、家庭人均年收入在提出申请前连续两年均低于本市规定的低收入标准线，低收入标准线由市房地产行政管理部门会同市统计部门测算确定并适时调整（初步确定为6.3万元／家庭年收入）；
  3、家庭成员在本市不拥有任何形式的土地和住房；
  4、家庭财产价值总额（含金融资产、经营性资产及其它所有可以转化为现金的资产）在提出申请前不超过规定的限额，该限额由市房地产行政管理部门会同市统计部门测算确定并适时调整；
  5、家庭成员之间具有法定的赡养、抚养和扶养关系；
  6、我市接收安置的军休干部、重点引进的高级人才等人员，申请经济适用住房不受规定的收入、资产等条件限制，由市政府另行规定。
  基本上深圳市保障性住房申请条件就是以上6个条件，你要是有这些条件就可以申请了。 2014-04-18 09:11:52
• 143****2051 申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：
  （一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。
  购买经济适用住房的税费
  在交易过程中：①契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。②买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。③印花税：买方房价款的0.5‰。④公共维修基金：购房款的2%。在申办产权证过程中：①登记费：每建筑平方米0.3元。②房屋所有权工本费：每证收费4元。③印花税：每件5元。
  购买经济适用房注意事项
  由于经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别，所以在购买时应该注意以下一些问题，
  位置
  虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲现在的工作或事业。购买经济适用房
  户型
  购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时不追求大面积大的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。
  合同及补充合同
  按新《合同法》规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。购房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题?有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在每项违约时的惩罚办法，必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当。不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺，否则后悔莫及。
  交房
  房建好后，通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了，在开发商交房时别忘了向开发商要使用说明书和质量保证书两书。这过程的许多问题**好都一一搞清楚为佳。由建设部、国家发改委、国土资源部、中国人民银行联合颁布的《经济适用住房管理办法》正式施行。该《办法》首次将集资、合作建房纳入经济适用房的范畴。《办法》还规定，此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按当地原有规定执行。
  申请条件
  申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：（一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。
  编辑本段购买经济适用房的具体步骤
  因每地都不一样，所以我们以北京为例：根据北京市人民政府办公室厅京政办发〔1999〕4号文件，
  开发建设单位预售经济适用房应当到市国土资源和房屋管理局办理《北京市经济适用住房销售许可证》，开发商销售经济适用房，实行政府限价的政策，开发建设单位只可在**高限价以内调整不同楼层和朝向房屋的价格。具体的程序是：（1）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。（2）需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。（3）买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。 2014-04-17 22:56:58
• 139****5742 这个具体的住房保障中心去咨询一下吧 2014-04-17 09:24:31
• 148****7636 不一定全是 2014-04-16 15:53:22
• 142****9668 深圳保障性住房没有规定申请的时间。
  申请条件参照深圳市保障性住房条例：
  （一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；
  （二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；
  （三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；
  （四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；
  （五）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；
  （六）市政府规定的其他条件。 2014-04-15 20:04:24
• 141****0991 哪个区的？廉租房和共有产权房都还有啊，现在经济核查和居住面积核查同步进行了，比以前稍微快点了，不过也要几个月了，具体每户人家不一样的。 2014-04-15 11:32:41