房产证真伪查询去哪里查询？能查出来吗？

• 136****1700 首先看看委托人手上业主资料是否齐全，若房东不方便出面交易需业主委托给委托人的书面委托书，并且委托书需要公证的，公证委托书上会注明业主授权给委托人的权限，譬如可以代签买卖合同，过户，可以代收房款，交房，等等详细信息，一般的公证委托书委托人只有代签合同过户交房等等办手续的权限，房款需进房东账户的，这样相对起来就比较安全些，交易前要仔细看委托人的身份证，业主的房产元件以及业主的身份证复印件还有公证委托书，公证委托书上的委托人和被委托人信息是否一致，然后你们的中介会帮你们准备在交易中心做的产权调查，在签订买卖合同依照个人情况付3.6成，过完户之后再付余款。。 2014-04-18 09:19:07
• 148****2409 你可以直接上你所在城市的国土资源局的网站，上边有相应的查询方式， 2014-04-17 11:25:09
• 151****4155 网上不能查到真伪.
  房屋所有权证是建设部下属相关房屋管理部门办理的.
  具体为各市县房管局(国房局)办理.所以只能到房屋所属地的房管局(国房局)查询编号及内容。
  多为微机编号,档案管理.
  
  下面的方法可以帮助识别一下真伪
  1、从外观上，真的房产证是流水线生产的，因此墨色均匀，纸张光洁、挺实，假证多数是手工制作，线条不齐，油墨不均匀。
  2、真的房产证内页纸张里的水印图案，只有在灯光下才能看出来，假证的水印图案平铺着就能明显地显示出来；
  3、真房产证的防伪底纹是浮雕“房屋所有权证”字样，字迹清晰，假证则没有；
  4、在放大镜下可以看见真的房产证的内页底线里藏有微缩文字，防伪团花中的绿色花瓣是双线构成。
  5、在查看的时候要看产权证上是否有当地房地产管理部门的公章，身份证原件上的姓名与产权证上姓名是否一致，出租房屋和房产证上所写的房屋是否一致，还要看一下房产证上是否还有其他人的名字，是不是由几个人共有该房屋，以及是不是存在抵押等情况。
  6、对于2000年版的房产证真伪鉴别的方法办法还有：真的房产证上代表编号的阿拉伯数字跟第四套人民币两角上面的阿拉伯数字字体粗细都是一样的，而假证却五花八门； 2014-04-17 09:52:19
• 144****2394 可以到房地产交易中心查询，或者专业的经纪人也能识别。 2014-04-17 09:37:15
• 137****8813 哈尔滨查询房产证真伪，要去端街9好，哈尔滨市房产住宅中心，需要房主本人携带身份证，房产证原件，到那填一张表，就可以查询，但是有点浪费时间，如果租房子，基本上问问左邻右舍就可以了，一般没人弄个假房证租房子玩，那真实的房主不早就怒了，呵呵，你上网搜一个租房协议书，看看里面的条款，之后，双方签字，按手印，把打款，水电煤气之类的写明白了，就OK 2014-04-16 14:37:12
• 146****8000 想查房产证的真伪应到当地房地产管理局。
  
  如何识别房产证真伪：
  首先，格式内容不一样。新的房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂独家印制。新证共分三种：即《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、独家印制，保证了权证的规范、标准、统一，增强了权证的权威性。其次，权证印制质量上乘。封面为红色(他项权证为蓝色)，印有金色国徽。材料为进口护照面料内页为粉红色印钞纸，采用了护照和钞票印制工艺。第三，增加了防伪功能，如注册号、团花、水印等。第四，发证机关和用印真实。
  
  按照以上新证的特点从总体看它的印制质量。由于新证是独家按照专门工艺和选材印制，它的质量、质地和印制非一般可比。印制精良者为真，印制粗糙者为伪。**重要、**本质的辨别方法是把握新证的特点和防伪功能。主要有以下几个方面：
  
  
  
  建房注册号。由于新证是建设部监制，建设部对每个能够发证的市(县)发证机关进行了注册登记，并予以编号。在辨别时，要看它是否有编号，编号是否是建设部公告的全国统一编号。
  发证机关(盖章)。这里要注意两个方面：一是规范的发证机关是市(县)的房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。别的任何单位或部门都无权发证，它们发的权证都属于非法、无效的；二是所盖印章均为套印，印迹清晰、干净、均匀，手工盖印是不可比的。
  
  
  团花。在封面里页有土红、翠绿二色细纹组成的五瓣叠加团花。线条流畅，纹理清晰。花边。首页，即发证机关盖章页有上下等宽、对称，左右等宽、对称的咖啡色花纹边框。花纹细腻、清晰。
  暗印、水印。所用纸张为印钞纸，浅粉底色，并印有等线宋体“房屋所有权证”底纹暗印。将纸对着光亮处，则可见.或多层水印房屋。
  编号。在封面三页，即“注意事项”页右下角有印钞厂的印刷流水编号。同一发证机关的权证号码是连续的。
  
  发证编号。即首页花边框内上端有由发证机关编列的权证号码。此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致。 2014-04-16 13:46:36
• 136****9760 房产证的真伪必须去权威的房产交易中心去查，这样保险，电话查询只有在上海可以，其他的地方都不可以。 2014-04-15 19:59:31