新房交房，一般还要交什么费用？

新房需要缴纳的税费：1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米

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交房时，除了首付，还要准备契税、维修基金、物业费等。别忘了留出装修预算。

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一、新房交房税费有：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人

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1、房产契税；2、住宅房屋维修基金，包含房屋公共设施专用基金和房屋本身房屋维修基金；3、物业管理费；4、宽带网络、有线数字电视、燃气费用；5、总面积差值补缴账款。

购买房产一般要交付的费用有：1、购房款：买方购买房屋时，必须支付给卖方的购房款，这是买房的基本费用。2、中介服务费：买卖双方若通过中介机构购买房屋，则需要向中介机构支付中介服务费。3、税费：买方需要向政府缴纳购房税，房产税等税费。4、契税：买方若是购买房地产，则需要支付契税，契税的收费标准由国家规定，不同地区的收费标准也不尽相同。5、公证费：买卖双方在购房过程中，都需要办理房屋买卖的公证事宜，需要支付公证费。6、其他费用：如物业管理费、装修费等。

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