通过中介用公积金买二手房。

• 156****5295 可以的啊，这个在交易中心办理的 2014-04-16 11:49:53
• 147****6159 你好，那就要去找一些正规和名气较大的中介公司办理！ 2014-04-16 10:09:39
• 134****1847 如果做了抵押的话其他没问题,网签一般就1千左右,你给中介的只有佣金而已,记住别找很的小公司做过户 2014-04-15 09:22:07
• 141****3761 买房和贷款本来就是两个部门的两套流程，只不过很多购房者买房就需要贷款所以把他们联系在一起。买二手房完全可以用公积金贷款，而且具有操作性。关键是你要对公积金贷款有所了解，否则就有可能导致被中介公司已办理周期长为理由而拖长过户时间。
  首先你要知道你的公积金到底交存额度是多少，你缴存的公积金是否构成贷款条件。这个你需要联系你们单位的人力部门查清你所缴存公积金所的联系方式亲自联系核实。
  其次你要问清楚你所购置的不动产所在区的房管所办理公积金是需要什么手续，一般来说假如你是在北京市朝阳区缴纳公积金，而你购置的房产是在海淀区，则需要转移公积金并到购置不动产的所在区即海淀区进行公积金贷款信用评估，等评估报告出来后将会很快批贷。
  这些过程都是你需要协助中介公司进行的。
  总之千万不要盲目信任和依赖中介公司的言辞，自主积极的协助中介公司办理过户手续能够尽量的保证您的合法权益。
  
  更多信息请关注 全房网 2014-04-14 11:52:16
• 157****9586 1.申请住房公积金贷款需要符合哪些条件？ 答： 申请住房公积金贷款应当具备下列条件：
  (1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件；
  (2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；
  (3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）；
  (4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；
  (5)签定了购买住房的合同或协议；
  (6)符合委托人和受托人规定的其他条件
  2.申请住房公积金贷款需要提交哪些资料？ 答：申请住房公积金贷款应当提交以下资料：
  （1）住房公积金个人借款申请书；
  （2）身份证件（居民身份证、户口本或其他身份证件）；
  （3）所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明；
  （4）合法有效的购房合同、协议或其他批准文件；
  （5）抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明；
  （6）住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告；
  （7）保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
  （8）借款人用于支付购买住房**款的自筹资金的有关证明；
  （9）住房公积金管理部门规定的其他文件和资料
  3.怎样办理住房公积金贷款？ 答：办理住房公积金贷款应当遵循以下步骤：
  （1）借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
  （2）经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
  （3）贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
  （4）借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
  （5）贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清 2014-04-14 10:52:25
• 131****4450 对于你的遭遇,没办法现在哈市的一手房地产业都不规范,别提二手房了,其实办贷款用不了多少钱的,这个倒是真的,但是你自己办贷款也许会费点事,可能要跑好几家银行才能带下来,但是中介公司和很多银行都是有关系的,你自己去某银行通不过,也许中介就能通过。
  如果你流水账和工资证明,都能证明你还款能力没有问题,你可以自己去办,不过就是费事了点。但是贷款走流程不管谁帮你代办你都得出面的,要不然怎么贷出钱来啊?关于你说的办件员不热情,这也是没有办法,哈市现在是相对落后的城市,很多一线城市房地产行业早就进入了买方市场,但是哈市现在还是谁卖房谁就说了算,而且置业者的法律自我保护意识也相对薄弱,甚至根本不懂房地产行业的一些法律法规,就算知道自己吃亏了遭受了不公平待遇,也不了了之。
  这就让很多卖方和中介专了空子,其实没事干的时候可以关注些这方面的法律知识。 2014-04-14 10:13:27
• 143****3314 中介费2.7%。1500元评估费。没有其他的费用了 2014-04-13 19:52:10