急急急---合同签订

他为什么要原来的合同？你们的合同到2010年2月13日不是已经自动终止了么。原来的合同中有续约条款么？其实如果你们还想继续合作，只要重新签订一份合同即可。而且要提醒你，现在你和房东没有任何合同，所以如果在这期间发生什么状况，你是不受法律保护的。

全部8个回答 >

一般只要签订了租房合同后，中介就算服务成功了，中介费一般是不会退的！

全部10个回答 >

1、商铺租赁合同大同小异，把握几个关键问题**重要2、例如违约责任、租金起算日、租金以后上涨的幅度等等3、以下是范本:甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。2、该门面房现有装修及设施、设备情况（详见合同附件一）第二条租赁期限、用途：1、本合同租赁期限为月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是年月日。2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。3、本门面房租赁用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起＿＿＿日内退还乙方全部押金。2、乙方应按月交纳租金，租金为：＿＿＿元/月，标准是：＿＿＿＿＿＿＿＿。3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费；第四条房屋维修及改造：1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前＿＿＿日书面通知乙方，乙方应积极配合。2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。第五条房屋的转让与转租：1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。第六条双方保证条款：1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。第七条合同解除：1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：（1）法定的不可抗力致合同无法继续履行的。（2）一方被吊销营业执照或责令关闭的。（3）任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：（1）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。（2）乙方利用租赁物进行非法活动的。（3）乙方未经甲方同意擅自转租的。第八条违约责任：违反本合同内容，应承担违约金：＿＿＿＿＿元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决：本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：法定代表人：法定代表人：签字日期：签字日期：

全部10个回答 >

和楼主选择的月供方式有关。1、等额本息还款：指贷款期间每月以相等的额度平均偿还贷款本息。等额本息还款公式：月供金额＝[本金×月利率×(1 月利率)^贷款月数]/[(1 月利率)^(贷款月数-1)]对于楼主来说，就是：月供金额=100000×月利率×(1＋月利率)^180]/[(1 月利率)^179] 2、等额本金还款法：指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本息逐月递减。利随本清法。等额本金还款公式：每月还款额＝贷款本金/总还款月数＋(贷款本金-累计已还款本金)×月利率其中：累计已还款本金＝贷款本金/总还款月数×已还款月数 补充答案：这还不懂？！把你选择的贷款利率代入公式中一算就出来了呀！月供金额=[100000×月利率×(1＋月利率)^180]/[(1 月利率)^179]这个式子里，就差利率了。假设月利率是C，计算：(1 C)的180次方，结果记作A；计算：(1 C)的179次方，结果记作B；楼主每个月需要还款的金额是：(10000×C×A)÷B要是还不明白，那我也没招了。楼主还是把自己的贷款情形说得具体一点，我来帮你算，把结果告诉楼主就是了。楼主只需告诉我：你选择的房贷，利息是多少？不过，楼主大可不必为此操心。银行会帮楼主算的。到底该还多少，搂住算了也没用。

全部3个回答 >

不用找公文了，我朋友刚买完，舒畅嘉园的。首套公积金3成，按揭4成。

全部2个回答 >