与户口没关系，只要夫妻都没有买过房，都是首套
全部3个回答 >离婚后，房子归女方了，我现在没房子，想在本地买房，请问算第几套房？而且我户口是外地的。
131****6620 | 2014-04-13 13:38:21
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154****9141 第一套，你是哪里的？是你所在市的具体规定而定——看是否有限制外地户口购房的规定，不过你在哪里生活满2年（一般啊），有社保缴纳凭证的话，一般没问题。 2014-04-13 13:58:41
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离婚时各有一套住房，复婚后，家庭就有了2套住房，复婚后再买房子就是三套房子买入，规定三套房买入在本地不限购前提，需要全款购买，不能办理贷款按揭，契税是全额契税3%--4%。
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看城市差异而定，结合房查信息，有的地方官网更新慢可以查的到。
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可以购房，离婚的时间对贷款有影响，离婚不满一年，贷款按照二套计算
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认定第二套住房，首先是以家庭为单位的。其次贷款的时候受理银行会对借款人及配偶名下的房屋通过建委系统进行核查，但是全款购买的外地房屋可能查不到，全款购买且已经出售的房屋也不做核算，如贷款购买的是住宅，原来购买过商用房也不算做套数。
