我就是做二手房的！按经济适用住房管理的房屋买卖须有：1 当事人身份证明2 房屋所有权转移登记申请书3 原房屋所有权证（原件）4 房屋买卖合同（原件）5 契税票6 补交土地出让金证明7 原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白）（这项一般房产证上都有，基本不用你担心）你该缴纳的税费有：契税：按成交价的3％缴纳（90平以下是1%，90平以上140以下是1.5%，140平以上是3%）营业税：按成交价5.5％缴纳（超过2年以上免）土地出让金：按成交价3％缴纳希望我的回答对你有帮助！祝你购房成功@！
全部6个回答 >绿景馨园房子多少钱一平米?
138****1764 | 2014-04-13 11:08:41
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145****2005 哪个城市的？每个城市的价位都不一样，像广州这边，还会分学位房和非学位房。学位房还要分哪个学位房，有4万/平方到1万2/平方不定。非学位房还要1万/平方到4万/平方（豪宅）. 2014-04-14 10:02:47
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144****9545 上海房价均价9560元.但是这个数子只是一个均值,他不能表示什么!,像上海内环都要4-5万一平方,二坏也要2-3万一平方,还有一个什么汤成一品,听说要卖20万一平方.
如果你是要买房,,要了解市场,要先好选好地段,再去那边中介或新盘销售点多看看,多比较.才能知道行情.说心房子不比手机.它的价格是很多东西有关的.除了地段,还小区,管理,周边环境,房子的格局、朝向有关,所以脱离房子价格意义不大，你可上这个网多了解： 2014-04-13 11:16:10
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不会低于5800一个平方
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这个时间也太长了，应该得到补偿。
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昆山新城翡翠湾的房子多层价格现在成交价格大约是4200元-4500元一个平方，至于卖掉不卖掉，要看你主要是用于什么用途，如果是自己住，那么卖不卖就意义不大了，反正苏州、或者昆山的房子都已经不便宜了，卖掉这个房子再买有套也不合算。 要是投资，从你06年买这个房子到现在也没有涨多少，你现在卖掉税费也很高，不合算，我的建议是：你先出租，降低你的原来购房成本。 至于这个房子的价格趋势嘛，从全国的房价来看，再也不会出现02年到06年底疯涨的情况了，所以要是你想投资，我建议你，20年以后你的房子价格肯定是会涨过现在的。因此长期投资房产就别卖了。而短期投资房产利润的空间也不大了。 本人见解，供你参考
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