限购房价都在涨啊，不限购不会涨疯掉了去。
全部3个回答 >限购会取消吗？
132****4890 | 2014-04-13 10:55:08
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147****8067 前两天新闻上已经说了,上海明天将严格的执行限购令.呵呵,再等等吧.望采纳! 2014-04-16 09:14:09
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159****6716 这个需等待政府出台的是延期还是取消！ 2014-04-15 12:01:48
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144****0253 年底限购当期 不知道国际还需不需期。 2014-04-15 09:45:07
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157****4634 一年来，在限购和限贷的双重影响下，投资型需求和改善型需求逐渐淡出楼市本报记者陈团结摄限购政策已拥有1套住房的西安市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女，下同）、能够提供在西安市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。 停购政策对已拥有2套及以上住房的西安市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非西安市户籍居民家庭、无法提供一年以上西安市纳税证明或社会保险缴纳证明的非西安市户籍居民家庭，暂停在西安市辖区向其售房。 二套房贷 对贷款购买第二套住房的居民家庭，西安限购令内容**款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。 2012年，西安楼市依然处于“胶着”状态，买卖双方都持浓厚的观望情绪，房价向左还是向右？未来楼市何去何从？购房者持币观望还是亟待出手？ 今天是西安“限购令”颁布实施一周年的日子，针对“限购令”是否延续的问题，记者昨日从西安市住房保障和房屋管理局获悉，西安对“限购令”政策未设置期限。 西安市住房保障和房屋管理局相关负责人表示，其实在去年针对限购政策要于2011年年底到期的城市，住建部就知会地方政府，需在到期之后对限购政策进行延续。该负责人表示，西安的“限购令”目前不会取消。 住建部政策研究中心副主任王珏林表示，如果目前就对已经执行一年的限购政策进行松绑，在尚未有承接政策的情况下，可能引发楼市的报复性反弹，从而丧失楼市调控刚刚取得的成效。 楼市前瞻 西安商品房存量已超家庭总数 今年改善型住房成需求主体 西安房地产信息网发布的《2012西安房地产市场预警报告》显示，目前，西安商品房存量总数超出了家庭总量，供大于求约达60万套。在这一背景下，今年，改善型住房将成为西安商品房市场需求的主体。 房价 全年跌幅预计不超10% 据西安市房地产预警预报领导小组专家咨询委员会秘书长李宇兵介绍，从去年8月开始，西安品牌房企项目已悄然降价。基于行业政策持续性收紧预期影响，以及保障性住房于2012年将呈现放量上市，商品房市场已呈现阶段性供大于求的特征，对于房价下行形成挤压，这些因素将推动房企降价行为至少在2012年上半年延续，但基于西安房价、房价收入比以及城市发展价值支撑，预计回落走势相对平稳，全年跌幅预计不会超过10%。 预计2012年西安市土地市场成交价格仍然会处于低位运行，以底价成交为主。 需求 三室房源需求将升温 针对市民关心的“限购令”下如何置业的问题，李宇兵介绍，2011年住宅单套成交面积106平方米，较2009年及2010年已两年稳定于99平方米有明显提升，置业“一步到位”趋势明显，尤其110平方米以上各面积区间段比例均呈现上扬。 他认为，置业者对于未来房产税的长期影响预期，将进一步加重这一置业心理，2012年三室房源预计将进一步呈现升温表现。此外在行业由投资属性向居住属性回归的过程中，从依靠跑量的粗放型产业模式将向更为精细化的产业模式转变，市场结构的重心将从投资性的高档产品转为性价比更高的普通住宅。 销量 全年仍将在低位运行 针对今年楼市走势，李宇兵表示，2011年末至2012年行业入冬背景下，房企以价换量规模将持续扩大，以及目前随着部分城市银行对首次置业人群贷款政策的松绑，供需双方在博弈状态下将逐步寻找到平衡点，观望刚需在此过程中逐步分化、入市置业。 他称，预计今年上半年市场交易将有望逐步升温，但基于行业政策环境难有更大改观，整体成交量较之历年仍将处于低位运行。 李宇兵说，截至去年12月31日，西安商服用房月末结转可售量达到453.2万平方米，按目前的消化速度，商服用房消化周期已高达46.51个月。截至去年11月份，西安商品房存量数已超过家庭总量。目前，西安市常住人口860万，主城区人口378万，以每户3.5人计，主城区居民共需108万套住房，而过去10年间西安商品房开发量达68万套，加之10年前的存量公房约100万套，整体主城区住房量已超过需求总量。在此背景下，改善型需求将成为未来市场需求的主体。 2012年西安限购令会取消吗？大家来谈谈你的看法吧！ 2014-04-14 16:57:00
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136****7750 目前不会取消，还看国家政策。短期不可能取消 2014-04-14 11:52:32
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145****3836 限购取消了 房价又飞涨 2014-04-13 16:35:40
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141****0681 这个问题没人能回答,只能说 可能会取消! 不取消的话,银行以后喝西北凤啊 ! 2014-04-13 11:15:32
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原则来说，限购的取消在一定程度上会影响到商住两用房的价格； 商住两用房的购买成本和持有成本会高于普通住房，而商住两用房的优势在于不限购不限贷，如果放开限购令，在一定程度上会影响到商住两用房的价格；
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要说**近**火热的搜索词是什么？相信“去库存”绝对是其中之一，同时这也是今年房地产界一等一的大事。虽然往年各地也一直在努力实现“去库存化”，但是今年由于中央政策的大力引导，各地更是将“去库存”抓紧提上了议程。今天早上，北京就传来了好消息，“新房库存创三年**低，二手房成交热度赶超新房”，那么，在这个全民“去库存”的时候，深圳又在做什么？ 让我们先细数一下近段时间中央推出的一系列政策，**比例降低、银行降息、帮助黑户落户、让农民工进城买房等等，其实这都是为了“去库存”在做准备。各地为了落实这些政策，纷纷采取行动，这时远远传来“深圳要取消限购”的消息，那么真相到底是什么呢？ 深圳和广州可能会取消限购 限购政策原本就是各地根据当地的实际情况来决定是否实施的，若说要取消，其实也并不是这么容易的。由于限购政策与房价、住房结构、人口结构、产业转移以及受众的认可度等因素息息相关，根据深圳目前的市场状况来看，是否取消限购的答案只能是可能，具体的情况还是需要地方自行判断。 虽说各地的“去库存”工作正在火热进行中，而且广东也正在拟定具体的“去库存”政策，针对住房保障和促进住房消费提出工作建议，但政策目前尚未上报省政府，因此结果如何，依旧是未知数。 “去库存”就一定要取消限购？ 很多人都觉得“去库存”就一定要取消限购，其实不然。“去库存”的本意是为了让房地产回归市场，如果取消限购，很可能会影响到房地产回归市场的脚步，意思是什么呢？试想一下，如果限购政策被取消，人们的购房需求大增，当供小于求时，房价必定会上涨，这时购房能力不足的人就会放弃购房，既然买房的人少了，房子自然就会被囤积，“去库存”的目的又何以实现呢？ 其实，“去库存”和限购政策的关系并不是非此即彼，它们是可以并举的。深圳若想要在实行限购政策的情况下化解房地产库存，可以推进农民工的市民化，也可以推进住房制度改革，还可以加强房地产的引导，让企业将房地产开发用于养老、文化、体育、旅游等产业。 上述内容就是小编为大家整理的深圳执行“去库存”政策的相关内容，希望对你们有所帮助。
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限购政策什么时候解除是很难说的，主要看中央的政策，中央政策松的时候也就是佛山限购解除的时候，要知道，地方政府都是被迫限购的，他们肯定不希望限购了，房价越高对地方政府越好。如果房价持续高涨，甚至不下降，限购就不大可能退出，这次中央限制房价看来是很用心的了，不然民怨沸腾，国家社会不稳定啊。有钱可以选择其他投资，不一定是要买房，或者可以去不限购的城市买。
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为促进通州区房地产市场平稳健康发展，经市政府批准，自本通知发布次日起，通州区商务型公寓和商业、办公（含商务办公和配套商业，下同）项目销售，在执行《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知。
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