您好，公积金贷款额度公式:月缴存额/缴存比例-当地**低生活标准（已婚的话就是**低生活标准的2倍）/公积金对应年限的月还款额算出来的结果就是您可以贷款多少万；您这个缴存额在北京贷款80万完全没有问题。但是在你们杭州能贷多少的话，得去问你们当地房产公司才知道的，以他们给出的细数为准。。。谢谢，请采纳
全部3个回答 >现在的政策公积金缴存多少能贷80万啊？
133****2124 | 2014-04-13 10:36:06
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146****1089 您好专家为您解答，跟据您的问题，计算公式：（个人缴存额÷缴存比例－980（单身980，已婚1960））÷客户贷款年限相对应月均还款数（一般贷款30年相应的系数为50.67） 2014-08-10 16:58:14
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155****8726 您好专家为您解答，跟据您的问题，计算公式：（个人缴存额÷缴存比例－980（单身980，已婚1960））÷客户贷款年限相对应月均还款数（一般贷款30年相应的系数为50.67） 2014-04-16 09:47:29
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133****0452 北京公积金个人贷款额度计算公式，您可以根据自身的条件进行计算:1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；
2.计算**高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为**高可贷款额度。另附：对于《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款额度可上浮30％；AA级的借款人申请人，贷款额度可上浮15％。
下图为北京住房攻公积金贷款流程：提问者评价谢谢! 2014-04-15 11:16:10 -
141****6014 **高额度是有怎么多，两个人是指夫妻双方都有公积金的情况下，可以使用双方的公积金贷款，这样额度就大了。 2014-04-15 09:32:29
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133****4533 给你个计算公式，自己算吧
80=（月缴存/12%-400）/ 51.2
上面的51.2是贷款年限为30年的还款系数。
另外，你买100万的商品房时才能贷80万。 2014-04-15 09:11:14 -
148****8429 满足以下几个条件，（1）在北京名下无房（2）公积金月缴存额度超过560元 即可贷款80万元。
如果想多贷款的情况，您得公积金评级，评定的主要依据（1）您的公司性质（2）您个人的学历证明本科为**低限制（3）您的个人缴存额度。还有很多辅助条件。 2014-04-14 09:14:08 -
143****6246 月缴存额 560以上就可以了 2014-04-13 16:10:45
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144****4715 一般情况下**多可以贷80万,但公积金会评估您的职称和单位之类的,会有4万的浮动额,也就是说**多可以贷84万。 2014-04-13 14:24:02
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144****6673 根据您的缴存情况公积金部分可以带80万，月供4240左右；混合贷可以带房屋评估价的7成，但是周期太长手续繁琐，如果**金额充足，建议带满80万公积金。 2014-04-13 10:46:41
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住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，按四个条件算出的**小值就是借款人的**高可贷金额。计算方法如下： 1、按照还贷能力计算的贷款额度 职工本人贷款额度的计算公式为： （借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。 夫妻双方贷款额度的计算公式为： （夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。 其中还贷能力系数为40%。 月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。 2、按照房屋价格计算的贷款额度 计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数 a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。 职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），贷款额度不超过所购房屋价格的80%。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。 职工家庭贷款购买第二套及其他符合我市购房条件的自有住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。 购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。 b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过其所需费用的70%。 3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度 a.购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同）的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。 b.贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。 c.以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。 4、按照贷款**高限额计算的贷款额度 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额80万元。 申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。 计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。
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房价80万，**20%，商业贷款64万。利率4.9，贷款30年每月还款3396.65（等额本息），共支付利息582794.36，还款总额1222794.36，4391.11（等额本金，每月递减7.26），共支付利息471706.67，还款总额1111706.67。公积金贷款64万。利率3.25，20年 每月还款3630.05（等额本息），共支付利息231212.69，还款总额871212.69，每月还款4400（等额本金，每月递减7.22），共支付利息208866.67，还款总额848866.67。
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目前，人行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是453394.2元，每月还款金额是3481.65元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是391083.33元，每月还款金额逐月递减。
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**高可以贷款50w
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