如果是自住,应多从房屋本身情况和自己的偿付能力考虑,在同一水平线上,再优先考虑地段、配套设施、区域未来发展远景等影响房价**的因素。
买自住房**优先考虑的应该是位置和交通吗？还是配置？
146****0549 | 2014-04-12 21:46:14
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146****1800 一般自主的主要考虑的是；交通，学位，周边配套，价格，这四大方面。 2014-04-14 14:45:53
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155****2920 市场和计划是市场调节的两种手段 市场有弊端 如自发性 盲目性 滞后性 政府保障有利于弥补市场的不足 稳定住房价格 稳定民生 2014-04-14 12:05:18
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157****4089 一般自主的主要考虑的是;交通,学位,周边配套,价格,这四大方面。 2014-04-14 11:34:35
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144****0329 赛格广场（** 论坛）考虑吗？双地铁物业，60平，100元/㎡宝管理空调费。有需要可以联系我：中联地产王彦 2014-04-13 10:05:09
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156****2602 各地小办公室还是不少的，在网上分类信息网上可以找到，企创提供各种户型的小办公室，可以考虑。 2014-04-13 09:48:37
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142****5304 要看根据自己的需要来选择，没有固定的答案。 2014-04-13 09:20:12
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158****8011 你要玩游戏还是去商业 b把 很不错 **好的哪个有点贵上万 2014-04-12 22:03:20
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选择小户型，要优先考虑它的功能。小户型由于面积小，如果设计不合理，就会造成局促的感觉，其居住舒适性会大打折扣。建议在购买小户型时一定要挑选自己喜欢的户型结构，千万不要牺牲了生活的便利。户型要实用性高，**好是明厨明卫；选择功能独立分开的户型，厨房与卧室需要适当地隔开；户型设计要向居住的舒适性靠拢，在提高使用率、性价比、居住舒适度的同时，体现出亲和性。另外房屋的采光问题也很重要，**好可以从不同角度引进阳光。
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买楼房注意事项
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如果是投资或自住兼投资，建议优先考虑楼盘的地段和环境及楼盘本身的属性(即是否是容易出售或出租的物业类型)。同时，由于目前国家的政策偏向为限制房产投资行为，因此，在购置新房前**好对如果转手交易的话所付出的营业税等各项成本计算在内，主要为如果房屋办证未满五年即进行转让需交纳营业税(评估价*建筑面积*5.85%)和房屋评估价1%的个人所得税。
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“订金”在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。也就是说，如果支付的仅仅是订金，购房款是可以退的。“定金”在法律上有比较严格的界定。我国定金在《担保法》上是债的一种担保方式，在《合同法》上是承担违约责任形式之一，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形：1、合同正常履行时，定金充作价款或由交付方收回;2、合同不履行时，适用定金罚则：即交付方违约的，无权收回;接受方违约的，应双倍返还。
