房产证能加上未成年的小孩子的名字吗？

• 147****7974 能加小孩名字的,不收取费用,只要在通知你去办理房产证的时候带上你孩子的户口本就好了。 2014-04-15 18:57:47
• 135****8473 就给孩子呗，双方可以约定不可过户给对方 2014-04-15 11:06:26
• 143****7202 他是未成年人，呵呵，你开玩笑呢哦，加上他名字到还是有可能 2014-04-15 09:28:27
• 137****1286 未成年人子女没有出资不能增加为共有人。 2014-04-15 09:27:07
• 152****0888 必须年满18周岁才可以， 2014-04-14 19:01:57
• 143****1350 干嘛要去掉小孩的名字呢,大多数父母产权一般是过户给小孩的,这样避免你们百年之后再过户手续,那样的话可以节省很大一笔过户手续费和契税。 2014-04-14 09:45:28
• 132****0934 看你是什么付款方式了 如果是一次性和分期是可以的 要是按揭的话就不能以小孩子的名字来贷款了 2014-04-14 09:09:05
• 135****1676 每个城市收费标准和政策规定不同 建议您咨询南京所在区域的房产交易中心 或者咨询当地的房产公司 2014-04-13 13:11:04
• 145****9229 作为在房地产倾淫了5年的售楼人员，我可以给你详细的解说下利和弊！
  先说利：
  1.**直接的，以后不用过户了，少了部分费用。
  2.小孩手上有房，对于以后还是比较有保障的，大学出来，贷款开公司，贷款购车什么的也比较方便。
  3.婚前手上有房产，以后你小孩即使说句不好听的，离婚了。那婚前财产属于个人资产，是不分割的。
  
  再来说说弊：
  1.未成年就有了房，如果你们地区不限购，那问题倒还好，但是今年9%7E10月份估计就会出2%7E3线城市新一轮调控政策，到时候限购的可能性还是非常大的。那限购了，以后买房至多再能买一套！根据如今房市情况来看，住宅性质的房地产**情况至少再保持5%7E8年不会衰退，而之后将会是商业地产的天下（这个是后话）。但是少了购房权力，那房子价格依旧在涨，倒底是赔了还是挣了，你哟琢磨琢磨。
  2.如果中国每年CPI要保8，按照市场反应的情况来看，都一直保持在超8的样子，也就是说按10点来计算。你今年挣到110块钱，到了明年也就按现在的市场看就值100块。那么房子在手上当然是越多越好。因为房子的增长幅度是中国目前市场上增值**快的。
  3.按照生活来说，未成年小孩手上有了房，对生活的追求可能会趋于安稳，对于以后的生活来说可能会有点影响，因为有了靠山就会有躲避在羽翼下的风险，靠自己翱翔天际也许会缺乏点勇气。
  
  **后对你的问题补充说下，如果房产证下来了，去房管局加名减名都是可以的。只是会有相关部分的费用要出。
  
  所以我个人的建议是，如果可以，尽量不要写小孩的名字。留着名额，也给小孩自己一片拼搏的天空 2014-04-13 10:17:38
• 138****1374 您好，目前房产证还不能添加未成年人名字。 2014-04-12 19:57:30