房产局查档查不到的房子是不是就算没有

• 136****4756 带上身份证去西安市房管局查档即可。可能会缴纳一定的手续费,10元左右。 2014-04-14 20:52:04
• 133****8448 一套购房**是付成交价的3成，二套房是付成交价的6成，看你买的房子面积多大，面积90平米的契税是1.5%征收，140平米的契税3%征收，就多了这两个方面的差额！其他的费用都一样 2014-04-14 18:38:03
• 157****8478 您好，到地税再查查，如果查不到就算没有。 2014-04-14 12:50:23
• 137****5801 1、如果你所买的房子没有办理下来房产证，那么，你可以根据你的合同上面记载的预售许可证号，到当地房地产管理局（有的地方叫房地产管理处、房地产交易中心等等，以下简称房产局）查询此套房屋的状况。有一种情况就是你什么也查不到：就是开发商没有进行合同备案。如果开发商和你签订合同之后没有到房产局备案的话，你可以要求开发商到房产局备案，这样能够确保你的权利，即使这套房子以后被开发商卖给了第二个人，房子的产权人也是你。这个要求不被开发商采纳的话，你还可以选择到房产局投诉、或者自己带齐发票、身份证、合同三项复印件（不同地方有不同规定，提供资料会有所增加）到房产局备案。
  这个备案很重要的，备案之后，除非你和开发商一起来撤除，否则**终的产权证就是以这套备案记载的产权人为准。
  2、如果你买的房子是办理了商业贷款或者公积金贷款，那么恭喜你，银行已经办理了抵押备案了，你不必再操任何的心。
  3、至于其他人所说的查询档案，是指办理下房产证或者至少取得办理房产证的回执单才能进行的操作，如果你的已经达到这个条件，那么就去房产局缴费查询就是了（打114查电话，打电话咨询，然后按照咨询带齐资料和前去查）。 2014-04-14 09:27:02
• 133****9389 看你是属于哪种没有产权证的,是产权证哪个自己掉了还是一直没有拿到?如果是新房产权证还没拿到的话要看你买房的开发商是否在房管局备案,备案的就能查到,没备案就暂时查不到。 2014-04-13 21:53:06
• 141****7479 你去西安市房管局产权股查询,如果要出证明,就查了以后再去找政策法规科.还有什么疑问他们会给你解释的.答案补充能查的,他们有义务为购房者提供咨询.就算你什么都没有,只是去问问,他们也要答复你.关键是你别把位置地址什么的搞错就行了 2014-04-13 20:53:11
• 134****1143 不要信他.
  1.贷款多少,房子有无抵押可以到当地房地产交易中心去调一分产权调查证明,费用是5块钱一项,表格自己去填,要你自己的身份证.只要你知道房子的详细地址的都可以查到,不存在查不到的
  2.交易过户的前提是把贷款还清,然后把他证拿到交易中心去注销<注销时间7天>
  3.你给的**款就是给卖方还贷款的这个没错
  4.没必要资金监管,这样会产生更高的费用.
  5.你要去贷款,稳定是要付**在签正式的买卖合同和卖方的**款收据才能去贷
  没有什么风险,中介公司是想做成这单赚中介费,欺骗你是因为有些地方你不懂,怕你多想或者是忧郁,使得他们做不了这比买卖! 2014-04-12 17:51:30