敢保证没用
全部9个回答 >中介公司怎样审核业主（卖房者）的真实性？
154****4565 | 2014-04-12 16:55:40
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147****6666 多走，多看，多问，多咨询，同行是冤家，他们都互相诋毁的，多走几家他们的猫腻你就都清楚了！没有好的办法，道高一尺魔高一丈，他们的花样层出不穷的，注意点好！多走，多看，多问，多咨询，到底哪家好，你就发现了！ 2014-04-14 13:33:29
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135****0695 **好不要加强报价，加强了他会觉得房子肯定在你说的基础上还有提升的价值，再说人家实在不想卖你**好就别打扰人家。
如果他有意，你可以跟他分析下这个房子的问题，如周边情况、以后的打算（如孩子结婚的地角问题，学区问题）等等，**好能再帮他联系别的区域比这好点的房子，这样做既能拉到新客户，又能觉得你提他本人着想，但是别太积极或冒进，觉得该扔就扔下，让他急急，要不你这个房子会价钱很高。 2014-04-12 17:18:40
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你好,通过中介租房,首先要查看中介的营业执照、备案证书以及经纪人证书,对于出租的房源要严明房主的真实身份。
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以下两种方法进行查证：（1）拿《房地产证》到市规划与国土资源局产权档案室查询，看是否已有登记记录，《房地产证》号、房地产坐落位置是否属实；（2）注意识别《房地产证》上所盖印章的真伪。自我市发放《房地产证》以来，共使用过以下几种印章：“市人民政府房地产证专用章”（1989年10月20日前）；“市房地产权登记处”印章（1989年10月21日-1991年8月16日）；“市房地产权管理处”印章（1991年8月17日-1992年1月20日）；“市房地产权管理处”钢印及“市规划国土局房地产证专用章”。要注意印章的使用日期及字体。
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购房者识破虚假广告的**好办法，是要求开发商出示《商品房预售许可证》及商品房预售总平面图、分层平面图等法律文件。上述文件需经过政府有关部门审查批准，开发商不得擅自变动，否则，将受到有关部门的处罚。购房者认真查看有关规划、设计方面的法律文件资料后，可以清楚了解楼盘的总体规划及每套房屋具体的户型和结构。
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新房建议去安居客，soufun看看，二手房建议上中联地产网看， 他们都是内部系统导出的真实房源。
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