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全部17个回答 >现在中介都说可以合理避税，是什么意思？房价做底的话，例如200w的房子可以做到多底啊？对交易有影响吗
138****4454 | 2014-04-12 16:47:07
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133****9969 只要是避税肯定就是不合法的.你说的什么合理避税法根本就没有这个法律,中介说的避税是交税大厅有人,帮你做手脚,现在在中国,只要给钱什么不能干啊,你懂得 2014-04-14 09:49:51
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145****8982 咨询我啊，1875368**** 2014-04-12 18:06:18
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开 发 商：鸿欣房地产开发有限公司销售代理：北京祥城永汇房地产经纪有限公司
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200w的房子**一般情况之下是按照30%的比例缴纳**也就是60万。如果所购买的房屋是首次购房并且是普通住宅可以享受**低30%的**比例，在一些城市当中如果采用的是公积金抵押贷款，**低可以达到20%的**比例，也就是只需要缴纳40万的**即可，具体还是要参考自己的实际情况。购买房屋的过程当中，除了缴纳**款之外，还有之后的房贷利息以及相应的税费，所以在准备房款时要尽可能的充裕一些。目前的房屋抵押贷款采用的是等额本金或是等额本息两种还款方式。针对于自身经济条件比较良好，对于还款本身没有太大压力的情况之下，可以考虑等额本息的还款方式，虽然前期的还款数额会比较多，但之后还款数会越来越少，所缴纳的利息也就相对来说会少一些。
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按总价200万以内来看，根据南京目前的房价，刚需购房者们可以选择的地段并不多，主要集中在江宁的禄口、湖熟、滨江，以及栖霞的龙潭新城和江北的六合。
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改底单就是开发商把别人不想要的房子(已经签过约,备过案的),如果房子好,开发商没问题,价格你自己觉得合适就可以买。 先知说的:“经过备案就只能按二手房交易”这个不是决队的,可以做退房处理,就是开发商可以到房管局把这笔交易撤消。还是可以做一手卖的。
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