您好！您这种情况会比较麻烦，如果银行不同意变更主贷人，过户就更难。建议您先去跟银行协商。**好的办法是通过其他渠道筹钱将贷款一次性还清，这样去房产局更名就比较容易。
全部3个回答 >我想问下我要离婚，房子过户得问题
138****4695 | 2014-04-12 16:35:14
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我觉得文博锦苑的房子好。
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准备资料:你和你母亲的身份证 户口本 结婚证原件 房本 方法一:花1000元直接走个中介走代办 方法二:1.自己先去房管局四楼出图查档 2.在房管局1楼中间圆桌那里填写房屋买卖合同 3.拿着房屋买卖合同 图纸 在圆桌那儿拿个交地税的号4交完地税拿着税票去中间圆桌那拿出房本的号
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婚姻关系存续期间，取得的财产均属夫妻共同财产，取得的债务为夫妻共同债务，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般而言，平均分配，至于房产，可依据不同情况判决共有、一人所有。连续缴满6个月就能申请办理贷款。申请公积金贷款须具备下列条件：借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；不低于规定比例的购房首期付款金额；借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。
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当然也是限购范围内
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