14~17楼**好的，因为高层这四个楼层属于空气比较清新，可以看到更多的风景。典雅舒适！
全部3个回答 >高层楼房（10层以上）的顶层价格**贵吗？
151****7157 | 2014-04-12 15:37:04
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152****9822 高层景观更好，无遮挡采光也好，并且空气污染相对较小。有电梯也不存在不方便的问题。而且现在顶楼的防水隔热都做的很好。不存在晒顶或漏水。 2014-04-15 11:02:16
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137****8081 这也不一定,同面积的房子并不是**顶层**贵,可能有种情况,顶层送一层阁楼,不然顶层不会是**贵的! 2014-04-15 10:07:09
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143****7430 是的，如果是高层就是12-18楼**好，小高层只有选择10楼了 2014-04-14 17:57:57
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135****8591 不是吧 除非复式的 2014-04-14 13:57:56
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144****1648 这也不一定，同面积的房子并不是**顶层**贵，可能有种情况，顶层送一层阁楼，不然顶层不会是**贵的！ 2014-04-14 10:27:40
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144****1855 其实售房定价没有固定的标准，只有灵活的策略。
对于高层的电梯住宅，一般来说价格是越高越贵，但楼顶受天气影响**大，冬冷夏热。所以定价时，往往取消**上面几层楼的差价，采取统一售价。当然如果有屋顶花园又令当别论。
在同等条件下，顶楼肯定比底楼贵。
和多层一样又地漏和管道
2014-04-14 10:04:33 -
136****6301 每层加一千-两千 2014-04-13 09:29:00
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158****1253 不是的，一楼和顶楼的价格一般是一样的 2014-04-12 16:01:41
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25层及以上住宅18－23层**贵具体可以参考如下：1．多层住宅（6层）3－4层**贵因为1层、2层易潮湿，并且容易受到地面噪音的影响，尤其是临街的房子；另外，由于1层和2层的楼梯使用频率**高，如果墙壁隔音效果不好，一旦有走动也会比较嘈杂。除花园洋房、高端小区之外，大部分6层的楼盘是没有电梯的，所以每天如果都要爬5－6层，对于老然和小孩而言，有点吃不消。如果6层上面没有阁楼，还有面临夏天太热、冬天太冷的情况，同时也会有漏雨的潜在风险。如果6层上有阁楼，虽然2．2米以下面积是赠送的，但是换算起来，单价依然会低一些。所以，通过以上对比不难看出，还是3－4层**理想，价格自然也**贵。2．小高层住宅（12层）7－8层**贵对于12层左右的小高层来说，7－8层是相对比较安静的，不易受噪音和灰尘的影响，高度也不是特别高，是价格**贵的楼层。3．高层住宅（18层）13－16层**贵层高在18层的高层住宅，12层－15层是**明亮的楼层，相比低楼层而言，采光效果好，视野也比较开阔，不过患有心脑血管疾病的购房者其实不太适宜居住，楼层越高气压越低，容易让人觉得喘不上来气。
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一般的是十层以上的越往上越贵。本人是做房地产的，许多人买电梯楼，目的就是住高点，视野、空气、采光好点，1且不用担心爬楼,但项楼肯定不宜选择。一如果考虑经济情况和电梯楼越高越贵的特点 10~13层为不 错的性价比,因为老居民楼都是8~9层，所以电梯楼般要在10楼以 上才可以视野开阔;二、 如果重点考虑舒适度, 31层是 **佳选择,视野、通风都没话说，而且居高临下有尊贵感。
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买房时，购房者越来越重视楼层的选择。市场上，不同楼层的楼盘，售价也存在很大的差异。同一栋房子的价格差距可能相差千元，到底价格差在哪儿了？一般情况下，6层的房子多为3-4层**贵，12层的房子7-8层**贵，18层的房子13-16层**贵，25层的房子18-23层**贵。另外，市场上房子的价格会随着楼层数改变而改变，相邻的两个楼层的房子每平米相差十元左右。现象：高层楼盘要比底层楼盘贵正常情况下，房屋的价格会随着楼层高度的增加而增加，原因是什么呢？1、高层本身造价就要高一些,如基础要求,消防要求,结构要求等；2、高层越往上通风和采光都要好一点；
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25层及以上住宅18－23层**贵具体可以参考如下：1．多层住宅（6层）3－4层**贵因为1层、2层易潮湿，并且容易受到地面噪音的影响，尤其是临街的房子；另外，由于1层和2层的楼梯使用频率**高，如果墙壁隔音效果不好，一旦有走动也会比较嘈杂。除花园洋房、高端小区之外，大部分6层的楼盘是没有电梯的，所以每天如果都要爬5－6层，对于老然和小孩而言，有点吃不消。如果6层上面没有阁楼，还有面临夏天太热、冬天太冷的情况，同时也会有漏雨的潜在风险。如果6层上有阁楼，虽然2．2米以下面积是赠送的，但是换算起来，单价依然会低一些。所以，通过以上对比不难看出，还是3－4层**理想，价格自然也**贵。2．小高层住宅（12层）7－8层**贵对于12层左右的小高层来说，7－8层是相对比较安静的，不易受噪音和灰尘的影响，高度也不是特别高，是价格**贵的楼层。3．高层住宅（18层）13－16层**贵层高在18层的高层住宅，12层－15层是**明亮的楼层，相比低楼层而言，采光效果好，视野也比较开阔，不过患有心脑血管疾病的购房者其实不太适宜居住，楼层越高气压越低，容易让人觉得喘不上来气。4．25层及以上住宅18－23层**贵现在市面上常见的25层及以上的高层住宅，18－23层是**贵的，底层和顶层价格更便宜。高层楼盘房子价格差别原因：1．首先由于高层住宅整体高度高，对建筑结构和建筑质量的要求比较高，所以建设高层住宅的成本是比较高的。2．高层住宅之中，由于前后楼栋的遮挡问题，楼层越高的房子采光和通风相对更好，所以房价更高。3．高层住宅在建设初期就要考虑到后期停电、水压不够的情况，所以一开始就要准备备用电源等功能。4．一般情况下，在高层住宅楼中，价格会随着楼层的升高而增加，顶楼价格也会相对便宜。
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