1.首套，个税及契税1个点，公积金担保费3248元手续费500元，产权登记50元。 2。非首套，个税1个点，契税3个点，代款同上。
全部5个回答 >未来上层二手房均价是多少?
142****7351 | 2014-04-12 13:25:39
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142****5236 5300.00元/平方米 2014-04-15 09:33:45
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136****4365 二手房的话，基本在4500—5500左右。每个小区的价钱都会有不同，不知道你看上的是哪个小区，建议你去（房价网）搜搜看，里面有小区的均价，价格走势，小区点评等等，还可以给你自己的房子估个价。
至于未来十年的变化，我想就算是专业的房产专家都预计不了，现在的房价变动这么频繁，连一年后的房价会怎么样都没人敢打包票。
希望能够帮到你！ 2014-04-12 13:40:36
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还没交房呢吧。
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目前ZF调控主要在一、二线城市，三四线城市的房价影响不大，但受整体大环境影响，短期内也不会有大涨。买房子可能要花半辈子甚至大半辈子的精力、财力和时间，看的是长线。房价走势肯定与购买力相关，购买力也就是咱小百姓的收入。温老爷子今年两会说了，要大力提高民众的收入，在五年内让民众收入翻番。若真能这样，五年後的房价肯定不是现在的房价。至於目前房价走势如何，什麼时候**低（就是你说的什么时候购买**合适），那是很难预测、很难把握的，就像股票什麼时候是**低一样。关键是你有没有需要、你信不信温老爷子的话。如果你有需要、你信温老爷子说的话，那就任何时候都可以出手。再给你一个参考：去年全国农民工的月均收入为2049元（官方公布数据）。按此计算，一对农民工夫妻年收入49176元，再按合理房价与收入比为6倍计算，一对农民工夫妻6年的总收入有29.5万元，已可买到一套单价4千元以内75平米的两房小户型，这在全国大部分地方都能买到。所以，你可以判断现在房价是不是合理、是不是可以出手。
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