深圳二手房贷款如何办理?

直接找银行客户**就行了

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办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的**款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。（3）招行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，招行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

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首次房贷 **需银行评估值的3成；二次房贷 **需银行评估值的6成；

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二手房贷款手续上是多一点,但是办理还不是多难的事   二手房贷款申请材料(1)     买方需 要提 供 的资料1)  身份  证(夫妻双方)、暂住证 (外地人口) 2)  户口本(夫 妻  双方) 3)  婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) 4)  收入证明或偿债能力证明(单位出示)5)  所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)6)  学历证明(大专以上提供)7)  申请人的 贷款银行活期存折8)  银 行要求提供的其他材料(2)     卖方 需要提供的资料1)  身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)  2)  户 口本(夫妻双方) 3)  婚 姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)4)  配偶、共有人同意出售证明(固定格式) 5)  房屋产权证 6)  出售 已 购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件7)  银行要求提供的其他  材料 要 了解更多 相关内容请 登 入http://t.soufun.com/f/zzoaxl

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1.不是深圳户口的一定要交有13个月以上的社保和税单才有买房条件.2.要先评估.购买产房的评估价,按评估价的7成申请贷款,如(房子售120.评估100万.贷款70万.**就要50万.)3.半年以上的银行流水.月供2倍以上的收入证明,4夫妻双方要在全国从未有过房贷的情况下才能按首套房贷款,第二套房贷款要**6成.利息是基准的1.1倍.超过二次以上银行是不给予放贷的. .

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