当然属于第二套房.房管局是认房又认贷的.你买过房子,都会在房管局有记录.
全部10个回答 >这种情况属于二套房吗
132****9946 | 2014-04-11 17:38:09
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已有7个回答
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133****3347 你好！你说的情况算二套。 2014-04-13 11:55:12
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135****0725 可以买的，属于改善性住房，可以贷款，请采纳哦 2014-04-13 10:14:47
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133****3466 再买一套就算二套房了 2014-04-13 09:27:44
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132****0379 现在二手房是以家庭为单位了，只要两人名下都没有房子就可以 2014-04-12 18:58:16
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152****0992 这个问题有点复杂，如果婚后房全是你丈人出资的（要有证据），可能不算二套。但如果你们自己出了部分钱，就算没你名字，在法律上，你们出钱的那部分就是夫妻共同财产，可能就算二套了。这个**好咨询律师。 2014-04-12 14:53:35
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138****6236 终于知道真相了，原来给开发商做预售金监管的银行也是可以做按揭的银行里面管房贷这块的一个工作人员想要我这个房子。
开发商想让我知难而退，而我偏偏不信这个邪，今天去的另外一个银行办的《销售给我说这个银行也可以办理》，在银行把资料都交上去了，我把我的情况都给他说了，工作人员也说没问题。
不知能不能成功。 2014-04-12 13:06:58 -
155****0972 只要有房产证，再想买房子的话就算第二套 2014-04-12 10:34:42
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第一套是贷款的么？如果是贷款的，即使你卖掉了再买也算第二套。 如果不是贷款，那么你现在将原来的房子卖掉了，再次购房算第一套。 第二套住房可以使用公积金贷款，有些地区要求，二套房**5成。 具体情况你可以咨询下公积金管理中心 希望能够帮到您！ 回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家" 敬请关注！
全部3个回答 > -
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"二套房"的七种情况1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房详解：目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产，再贷款购房就属于二套房，将按照二套房的政策执行。3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房详解：目前银行"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款详解：目前公积金贷款政策比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
全部3个回答 > -
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以目前的贷款政策来说，只要你以前在银行作过商业贷款，那么在银行的征信系统上面就有你贷款的纪录，即使你把现在的房子卖掉，曾经贷款的纪录是消除不掉的，所以现在要算二套。
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您好，把您的名字从您父母那里提出来才可以算做首套房，**三成。
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