婚前一方购买，产权证在婚后取得归个人所有， 一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。婚前一方支付首付，婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产，婚后以夫妻名义共同清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性。产权证登记在一方名下，但有债务的应当返还。 产权登记在一方名下，一方有证据证明在婚前购房时也有出资的，分割财产时，该屋为产权登记人的个人财财产，末归还的债务，为其个人债务，已归还的贷款中属于另一方以个人财产清偿的部分，应当全部返还，以夫妻共同财产清偿的部分，应当返还其中的一半，也就是说，虽然房子是归属于个人所有的，但是对方共同还款的部分还需要偿还给对方。
婚前以女方名义买房，男朋友可以用公积金付分期么？
152****0870 | 2014-04-11 14:00:30
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154****2379 在房产证上加名字咯！我就不明白喽，**都是双方付的，为什么房产证只写你男朋友的名字？ 2014-04-14 10:20:01
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134****7029 1）婚前不可以！
2）婚后可以！
**好采取夫妻合贷的方式，这样你们可以直接办理银行委托划款业务，直接从公积金帐户划款到贷款账户！如果不合贷，另一方还得办理提取手续，相对比较复杂！
而且合贷就在房产证写2个人的名字，这样处理房产必须2人同时到场，虽然麻烦，但是稳妥！
但是有些地方可能不允许合贷！ 2014-04-14 10:02:13 -
138****5815 要有结婚证的，而且房产证上要有名字 2014-04-12 20:41:21
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152****8262 您好！
重要是根据您自身的情况而定。
首先：用2个人的公积金**高可贷60万，如2个人都有补充公积金，**高可贷80万。如以后卖了再买还可用公积金贷款，买第二套就不可用了。 2014-04-12 09:56:56 -
137****9046 不好的，**好只用一个人的就可以了。 2014-04-11 21:26:30
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153****7676 安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内，原来想省工钱将就门外旧分线盒用的，电工建议放在室内换新的，现在发现他这一点建议很有价值。 2014-04-11 14:15:44
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不可以，结婚后可以用，或者写两人人名，女名在前可以
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不能。如果你老婆有公积金，可使用你老婆的公积金贷款，但是你老婆不能直接使用你的公积金申请贷款，她只能用你的公积金还贷款，而不能申请公积金贷款，如果你老婆申请贷款了，你可以提取把你公积金还贷款。职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料 。1. 购房合同或购房协议的原件及复印件；2.提取职工本人的身份证原件及复印件；3. 提取职工本人的银行储蓄账号；4. 购房发票的原件及复印件。
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可以让你男朋友和他父亲在签订购房合同的时候写上两个人的名字，以后房子就有你男朋友的一半了。办理共有权证。另外可以让他父亲立遗嘱公正，或办理继承手续。但过户需要交纳继承费。房款的3%。
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这里分为几个情况：1.如果女方是婚前以个人名义购买的房产，婚后是不能用男方公积金贷款买房的。2.如果女·方婚前以个人名义购买的房产，而婚后加上了男方的名字，则可以用男方公积金贷款买房。3.如果是婚后女方以个人名义购买的房产，也是可以用男方公积金贷款购置二套房的。这里原因是，无论是否以个人名义，只要是婚后购置的房产，都是属于夫妻共同财产。个人公积金贷款流程：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
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