契税需要如何领取

• 136****1548 首套90平以下的普通住宅享受1%的契税优惠 2014-04-13 09:30:30
• 134****6662 还有房产证和土地证的工本费。 2014-04-12 14:10:33
• 151****3371 一、设立有限责任公司，一般要经过以下步骤：
  第一步：咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》，同时准备相关材料；
  第二步：递交《名称(变更)预先核准申请书》及其相关材料，等待名称核准结果；
  第三步：领取《企业名称预先核准通知书》，同时领取《企业设立登记申请书》等有关表格；经营范围涉及前置许可的，办理相关审批手续；到经工商局确认的入资银行开立入资专户；办理入资手续并到法定验资机构办理验资手续(以非货币方式出资的，还应办理资产评估手续)；
  第四步：递交申请材料，材料齐全，符合法定形式的，等候领取《准予设立登记通知书》；
  第五步：领取《准予设立登记通知书》后，按照《准予设立登记通知书》确定的日期到工商局交费并领取营业执照。
  
  二、有限责任公司设立登记应提交的文件、证件：
  1、《企业设立登记申请书》（内含《企业设立登记申请表》、《单位投资者（单位股东、发起人）名录》、《自然人股东（发起人）、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人名录》、《投资者注册资本（注册资金、出资额）缴付情况》、《法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》、《企业住所证明》等表格）；
  2、公司章程（提交打印件一份，请全体股东亲笔签字；有法人股东的，要加盖该法人单位公章）；
  3、法定验资机构出具的验资报告；
  4、《企业名称预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》；
  5、股东资格证明；
  6、《指定（委托）书》；
  7、《企业秘书(联系人)登记表》；
  8、经营范围涉及前置许可项目的，应提交有关审批部门的批准文件
  
  三、有限公司需要交纳的税金：
  1、企业一般是根据企业的经济性质和经营业务来确定企业应缴纳的税种和税率；
  2、从事生产、销售、修理修配的的企业一般要交增值税，增值税的纳税人分为增值税一般纳税人和小规模纳税人。一般纳税人是指工业年收入能达到100万，商业年收入能达到180万的企业，一般纳税人的税率是17%，可以抵扣购进货物的进项税金；小规模工业企业的增值税税率为6%，商业4%。增值税在国税申报缴纳。
  3、从事提供应税劳务（餐饮、服务、广告、运输、咨询等等）、转让无形资产或销售不动产的企业要缴纳营业税。营业税的税率根据行业不同，从3%到5%，个别的行业20%，如网吧等。营业税在地税缴纳。
  4、企业所得税：是针对企业利润征收的一种税，基本税率是33%，另有两档优惠税率18%、27%。应纳税所得额（即税务机关认可的利润）在十万以上33%的税率，三万以下18%税率，三至十万27%。企业所得税有两种征收方式：核定征收与查帐征收，查帐征收是根据企业的申报的收入减去相关的成本、费用算出利润后再根据利润多少乘以相应的税率，算出应纳税金。核定征收就是不考虑你的成本费用，税务机关直接用收入乘以一个固定比率（根据行业不同），得出的数就作为你的利润，然后再根据多少，乘以相应税率。核定征收一般适合核算不健全的小型企业。2002年1月1日以后成立的企业，企业所得税在国税缴纳。（个人独资企业不缴纳企业所得税，而是在地税缴纳个人所得税）。
  5、此外企业还交纳一些附加税和小税种。城建税和教育费附加是增值税和营业税的附加税，只要交纳了后者就要用交纳数作为基数乘以相应税率缴纳附加税。城建税根据企业所在地区不同，税率分为7%（市区）5%（县城镇）1%（其他），教育费附加税率是3%。小税种包括印花税、房产税等，此外还要代扣员工的个人所得税等。这些附加税和小税种都是在地税交纳 2014-04-12 12:54:14
• 142****2808 契税优惠办理需要持本人居民身份证、契税完税凭证等资料到市房管局指定机构办理购房补贴资格和补贴金额的认定审核手续(购买商品房的,到市房屋产权产籍管理中心办理认定审核手续,购买二手房的,到市房地产交易中心办理认定审核手续)。
  感谢关注! 2014-04-12 12:15:46
• 135****6844 1、直接减免有两种处理方法
  方法一：
  ①、销售免税货物时
  借：银行存款
  贷：主营业务收入
  应交税费－应交增值税（销项税额）
  ②、将进项税额在免税销售额与应税销售额之是分配，计算出免征的增值税额
  借：应交税费——应交增值税（减免税款）
  贷：营业外收入
  年末将补贴收入并入企业应纳税所得额计算缴纳企业所得税。
  方法二：
  对于直接免征增值税的，销售免税货物时，不必计提销项税额，为生产免税货物而购进的原材料的进项税做转出处理，计入成本。
  ①、销售免税货物时
  借：银行存款
  贷：主营业务收入
  ②、按规定计算转出进项税时
  借：主营业务成本（应分摊的进项税额）
  贷：应交税费--应交增值税（进项税额转出）
  这样处理之后，免税货物销售收入减去相应的销售成本即为免税货物的销售毛利，自然并入了企业的利润总额。
  
  2、对于某一产品只减征一定比例的增值税
  ①、销售减税产品时
  借：银行存款
  贷：主营业务收入
  应交税费－应交增值税（销项税额）
  ②、结转本月应交增值税（减征后交的税额）时
  借：应交税费－应交增值税（转出未交增值税）
  贷：应交税金－未交增值税
  ③、结转减征的增值税时
  借：应交税费——应交增值税（减免税款）
  贷：营业外收入
  年终并入应纳税所得额计算缴纳企业所得税。
  ④、申报缴纳应交增值税时
  借：应交税费－未交增值税
  贷：银行存款
  
  3、即征即退、先征后退、先征后返的增值税的会计处理
  借：银行存款
  贷：营业外收入
  年终并入应纳税所得额计算缴纳企业所得税。 2014-04-11 13:27:42