我听说车位管理费是合理的，用于车位维护。但具体收费标准我不太清楚。
全部5个回答 >物业收取车位的费用，合理吗？
146****8300 | 2014-04-11 12:19:47
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143****9457 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 如果经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。物业收取车位的费用的决定合同法,否则,违反。
2014-04-14 11:20:00 -
143****7277 目前很多物业都是这么做的
可以投诉他们，但是基本没有效果
都是小钱，忍忍就过去了。 2014-04-14 09:46:56 -
148****6624 小区内的公共空地属于业主，这个在《物权法》第七十三条中有明确规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。物业收取停车费，应该是出于管理上的需要，可以找业主委员会咨询一下，看这个费用是否用于补贴小区全体业主了的，否则物业公司这么做是不对的 2014-04-13 10:24:33 -
157****1115 车位一般不参与房屋分摊面积计算，可看房产证**后页房屋平面图上关于房屋分摊的计算。
现在小区物业管理利润是很低的，现在费用应属管理费项目之一。 2014-04-13 10:17:46 -
134****8511 业主千万不 能买公共车位，这不受法律保护，产权是全体业主，如果你买了以后，开发商卷屁股走人，全体业主找你要，你必须归还的！ 2014-04-12 13:55:34
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158****8691 首先需要确认的是物业收取车位管理费是否报物价部门审核备案，有无下发的收费许可证，有的话则属于合理的收费项目，不管有无产权；
其次是“车位管理费”包含的意思是哪些，主要是看物业收取的车位费是用来维护车位还是车辆安全类的，对以后双方的责任要区分明确。 2014-04-11 18:30:44 -
145****5757 它收费说明你的车辆在车位上有任何损坏它都有赔偿责任 2014-04-11 12:35:08
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管理费应该是要收的，这样才能管理好你的车，不被偷，不被划伤，如果有损坏可以要求赔偿的。
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大修需要全体业主大会通过后，动用维修基金来维修的，物业公司根本没有权利，也无法成立业主大会，这些是业主的事情。
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业主委员会没有权利收费，只能对收费进行监督。一、根据《业主大会和业主委员会指导规则》第三十五条 业主委员会履行以下职责：（一）执行业主大会的决定和决议；（二）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；（三）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（五）监督管理规约的实施；（六）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；（七）组织和监督专项维修资金的筹集和使用；（八）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；（九）业主大会赋予的其他职责。二、根据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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这个应当具小区的情况定，先要作好取材，然后才能进一步的才取措施！可以到街道了解信息，好多小区都有相应的管理人员。大多是非编制的雇用关系，国家没有明确规定，但事得有人来做，所以就产生了这么多收钱的家伙， 只要做好取证，从破坏绿化成停车场地，并收取费用， 好像TMD的小区没几个不收费的，有的即是草地又是停车位，这样做的小区多，让人无从下手，具体情况，您可以到当地相应的部门了解一下情况，在议！
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