贷款买房用交契税吗？

• 148****3316 一、买新房子要缴纳的税费
  (一)买商品房需要交的税：
  1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
  2、印花税，购房总价的0.05%
  (二)基金：
  1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
  2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
  (三)规费
  1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
  2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
  3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
  (四)如果按揭，还要发生以下费用
  1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
  2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
  3、公证费，贷款额乘以0.03%
  4、抵押登记费，100元 2014-04-14 09:05:53
• 154****8352 这个一般作法是开发商统一代办，所以会先代收。不是交房的时候交税，而是申请办房产证之前要交税，各地作法应该有所不同，如果不放心可以问问你那边的房屋登记中心。 2014-04-13 09:13:28
• 147****9604 肯定是需要缴纳契税的。 ...`不论你是一次性付款..还是公积金贷款..商业按揭贷款..或者公积金.按揭组合贷款。 ...都需要缴纳契税....
  
  二手房买卖过户也需要交纳契税...这是无论如何都避免不了的。 .. 2014-04-12 22:58:16
• 157****0332 是要交的，税率是3%。如果首次购房有优惠，90%以下1%，90-144是1,5% 2014-04-12 20:43:32
• 152****4066 应该没有这样的规定，我也是贷款买的房子，当时就没有交契税和维修基金。现在入住快一年了，开发商说要统一办理房产证了，是要求我们自己去交钱，然后拿着相关收据和合同什么的给他们，他们帮我们办理房产证 2014-04-12 09:36:08
• 158****2067 交给开发商，开发商统一给办 2014-04-11 17:29:34
• 153****9850 根据开放商的通知缴纳，契税要看房屋面积及您是否是首套购房而定，首套:90平米以下1%,90平米--140平米 1.5%，140平米4%，不是首套140平米以下3%，140平米以上4%。公共维修基金1%。 2014-04-11 11:04:05