北京买房，夫妻一方有购房资格另一个没有，买房时可以写双方名字吗？需要多少费用

147****7799 | 2014-04-10 22:22:24

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133****8097 可以写,没问题! 不可以用没有购房资格做公积金。 2014-04-12 20:27:13
143****8015 可以写两人的名字这样就是夫妻共同财产双方同样有权的也可以双方贷款买只要你是首次购房就享受优惠 2014-04-12 09:29:06
152****0296 用一个的名义买,房产证下来之后,去房产大厅再去做更名就可以了 2014-04-11 10:03:19
136****9539 就写一个。要是没有用过的话是可以的。 2014-04-11 09:16:04
136****4590 可以。只要是夫妻双方,可以写,因为是以家庭为单位的 2014-04-10 22:36:22

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问夫妻只有一方有购房资格可以用双方公积金吗？

答

夫妻双方其实可以从一个整体的角度去看，也就是你们可以当一个人用，你有购房条件，可以开具新购房证明，这样你们就有资格买房子了，其次，夫妻双方可以一起公积金贷款，我在南京买的房子，公积金贷款上限是30W每人，我今年工作第一年就能带到上限，你可以百度下你在北京的公积金贷款能力，网上公式很多的，公积金不连续是不影响贷款的，但前提是你贷款审批的时候必须要上交公积金，也就是要有工作，等贷款批下来之后哪怕是你们都不上班了，只要每个月能付得起月还款额就行，所以你们是可以买房的我由于没结婚，只能一个人贷款，但30w公积金不够，我额外又贷了10W多的商贷，等我和我女朋友结婚了，她就可以每年把公积金取出来给我们还贷款了，总而言之，贷款、买房、算第几套这些概念都是针对家庭而言的。
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问夫妻双方买房写一方名字

答

夫妻双方买房写一方名字是完全可以的，房产证上究竟该怎么写名字成为买房子人最关注的问题，其实很简单夫妻双方买房写谁的名字都是可以的，只写一方的名字这个房子也是属于二人的共同财产，不会产生不好的后果。婚姻法中也提到了，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。特殊情况是这个房子是由夫妻双方父母出钱购买的不动资产，而且产权只登记在一方子女名下的，该不动资产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，这将不是一人一半，如果当事人有其他的约定要除外。如果不幸离婚，房子是共同财产，写一方姓名是不会影响到夫妻二人分割财产的，任然是一人一半。
问一方没有购房资格，可以写名字吗？

答

是夫妻么？夫妻的话可以的，加名字免费
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问夫妻双方买房写一方名字还算是夫妻共同财产吗?

答

属于夫妻共同财产。1、婚后买房属于夫妻共同财产的情形。(1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。(2)双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。(3)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。2、婚后买房不属于夫妻共同财产的情形。(1)婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。(2)双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
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问夫妻只有一方有购房资格能写两个人名字吗？

答

夫妻双方有一方有购房资格，房产证可以写两个人名字。
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