想租房子怎么找？1、网上申请需要满足的条件：申请人必需年满18周岁，有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，无住房，家庭月收入不高于3000元。2、所需材料：身份证或户口簿复印件、公共租赁住房申请表》、工作单位提供的工作收入证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明、住房情况证明及其他需要提供的材料（如婚姻证明）。申请人只能到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。3、到政府设定的申请点申请。填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》即可进入公共租赁住房轮候范围。在街道或乡镇住房保障管理部门办理也不错，因为工作人员对于公租房申请方面的知识是很精通的。想租房子怎么找？租房子注意什么比较好？租房子注意比较好？1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。千万不要被骗，多看一些这方面的知识，在租房的时候一定要看清楚房东的身份证，房产证，看看房主是不是租给你房子的本人。2、租房协议也是非常必要的，不要口头约定，单身的年轻女性，在租房前重要的还是要考虑安全问题，不要去偏远的地方，跟认识的朋友合租，不要把自己陷入危险之中。选址很重要。采光是不是很好，选择合理的户型，交通是不是便利。3、往往市区的房价都很高，我们很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。根据自己的实际需要，我们当然想要离工作单位越近越好，但是也要考虑经济基础，如果无力承担，也能有更多的时间用来充电学习，可以选择交通便利，稍微远一点的地方，4、选好房子，我们入住的时候，房间内肯定会有房东的设施，比如家具，电器等，我们要检查清楚是不是完好的，确保能够正常使用。入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷。
全部5个回答 >怎么租房子
132****3791 | 2014-04-10 19:02:24
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133****6772 1 如果是转租的房 你一定要见房主本人 见到房产证（或使用权证或购房合同）和房主本人的身份证 才能交钱
2 别签中介代理的房 中介会找出种种理由不退你押金。任何中介都是这样。
3 看房之前绝对不能交钱 不管中介以多么低的价格诱惑你 即使它提供给你房主的电话 条件是收取你50-300元的信息费,那也一定是假的信息。
4 关于取暖费 大多数业主出租房时包括了取暖费，但是有的房子须单收取,因供暖方式不同，有的取暖费已经由业主的单位扣除了，或者是按年度提前交清了，而有的是那种自由式,用多少交多少，弹性的，这个就需要你自己付了。面积小用的少你可以少开暖，少交,房主也不知道你能用多少个字，所以需要你自己支付.
5 关于中介费 如果你不想找中介 当然就省了这笔费用
民宅租赁(3000元以下的)需要客户交一个月的房租作为代理费。
公寓租赁(3000元以上的)需要业主承担一个月的代理费.
比如有的房子定性在民宅与公寓之间，中介可以向房主要钱,也可以向客户要，也可以两边都要，谁愿意给，那就谁交了.不排除有的房主给一个月的，客户也给一个月的，那中介就赚了呗.
6.如果觉得合同条款不明确 可以把你的顾虑写在附加条款里。 2014-04-13 10:04:19 -
133****6212 按合同办事，你处理不好，只好找相关部门干涉协商，不然你只有被黑的份～！ 2014-04-12 11:44:01
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136****6419 租房子可以用以下办法保证管用:
1、问问小区的保安 物业
2、看看小区窗户上、宣传栏上有没有招租的广告!!
3、自己在附近或宣传栏贴求租广告,
4、在房源网上找找租房信息!很多都是个人发布的,会留联系方式,打电话联系看房就ok了,
5.自己在房源网上发布求租信息,写详细点,如果有合适的人看到会主动联系你!
6、中介,不过如果通过中介他们会收取一定的费用!但是比较安全、省事!
7、找房子总是让人头疼的事,不过只要掌握好的方式方法,找起来就事半功倍!先从网上着手,信息来的快,也比较轻松,如果网上都搜遍了也没有,那就用我上面给你的方法找绝对管用!365房产网,天天房源,易居网,口碑网,**网,5
8.com ,赶集网 都很不错! --------------------------------------------------------------------------------------------------------- 租房注意七事项行业专家提醒注重细节保障权益 近段时间有租房需求的消费者越来越多,尤其是刚走出校门的大学生,因经济能力弱而基本上都选择租房住。那么,租房该注意哪些事项以保障自身权益呢?对此,行业专家给出以下建议:
1.尽量找有资质 的中介公司。小中介公司本身的合同不完善,可能未经律师看过,如果发生纠纷,很难保障消费者权益。
2.查看房产证,签正式合同。有房产证的房屋,才有资格签订正式的租赁合同,一般中介筛选都会核查房东的资质,而提供不出房产证、产权人不清晰时,由于与房东的责任不能明确区分,租客的合法权益难有保障。
3.注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套,看有无小区物管。
4.租金占自己月收入的四分之一以内比较保险。谈租金时要货比三家,多看几处出租房。
5.租客可以争取3-5天的免租期,收拾房子等。
6.检查家具清单、写明品牌,并实际试用确保无误。
7.如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更,租房者一定要在合同内约定“如因工作调动等原因需提前中断合同,业主应退还押金”,以保障自己的权益。 2014-04-11 21:24:55 -
133****7795 你说的那个店肯定是中介的，一般你要看房的话他们会帮你联系房东带你去看房，可能看一次房就要收你几十块钱，也有不收的，等你确定和房东租房了，他们会按你的租金的百分之几来收取中介费，具体的你可以去店里问问啊，中介费太贵大不了去另一家看，反正现在中介那么多，总的来说去中介还是比较省事和可靠的，当然你也可以上网自己找啊，或者在小区或路边都有贴着很多的租房广告，看到就打电话过去问问房子情况、房租多少等等，觉得可以就叫他带你去看房，房租什么的可以和他讲讲价，一般都会降点，讲好后让他拟个租房协议签了就行，一般有协议的话以后万一有什么纠纷比较好解决。
但是有一点，自己联系房东看房的话要注意安全，防人之心不可无嘛，**好叫两个朋友陪你去，顺便也可以帮你参考下嘛。希望能帮到你，祝你顺利找到合适的房子！ 2014-04-11 17:35:26 -
153****1414 请到**旗下的好租网去发布房源就可以了 2014-04-11 09:29:15
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147****0878 你这样**好是找个居间方,到时避免出租房押金不退!到时可以签短租! 2014-04-11 09:21:43
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137****5066 这要看你租的是什么样的房子了: 如果是民房那就简单多了,前期你要让房东带你看房子,如果房子满意那就是谈价格的问题了,价格要双方都可以接受。
民房基本房租都是一月一交的,是这个月交下个月的房租,另外还要问清楚电一度多少钱,水费一方多少钱在这些都问清楚以后,那就是搬的日期了,等你搬进来的时候给房东交次月房租,顺便查下水表和电表的度数,让房东给你开个收条就可以了。
这样稳妥点。 如果是小区房,前提也是看房子,房子满意了,剩下也就是价格问题和付款方式了,房租基本上要3个月一交,也有半年或者一年一交的,这些看你怎么和房东谈了,如果条件谈妥以后,**好跟房东签一份租赁协议,签协议的时候要房东出示房产三证以及身份证核对下身份,以确保他就是真正的房东,上面一些条款都要看清楚,以免以后产生纠纷时可以保障自己的权利!
!!!小区房还牵扯到物业费的问题,前期要和房东谈好物业费的承担方!!!! 2014-04-10 19:19:47
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首先，我在深圳，每次租房子，我会先在几个APP里（我一般用房自由<也有小程序>、豆瓣深圳租房小组，然后根据自己的预算以及地理位置去筛选合适的房源整理并记录下来。之后我把记下来的那几个挨个打电话，核对价格（明细：水电。物业/管理/垃圾费等等，支付方式，押款金额），位置（离地铁的距离，大概走多久），家具（是否需要另外付费），看房时间，这一步做好记录，再筛选一遍，选出要看的房源。**后抽个时间去线下吧房子全部看一遍，然后挑出你**心仪的那个，**后签合同（签合同的时候注意看好每一条合约）。
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租房首先要看租赁的房子是否在法律、法规、政策等禁止租赁范围内，签订合同之后还要办理登记备案，才能受到法律的保护。1、是否有产权证书没有取得产权证的房屋不能租赁，也不能办理租赁登记备案，因而没有产权证的房屋不要承租；2、出租人与产权人一致看好准备租赁使用的房子后，还要看明白产权人与出租人是否一致并对上述确认无误后再商议租赁事项；3、租赁时间签订合同要约定使用时间，根据中华人民共和国经济合同法的规定属于租赁合同的**长时间只保护20年，而不是有些人宣称的30年、50年甚至长期；4、签合同要办备案登记对上述全面了解后需要签订书面合同，合同内容要全面一点，如租赁坐落、面积、结构、附属设施、租金、押金数额、支付方式、租赁期限、维修责任及违约责任等，约定好违约金数额；之后要到当地主管部门办理租赁备案登记，合同的约定事项才能受到保护。
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租赁房屋提取公积金时，要先到工作单位开具提取证明，然后携带身份证等资料，到房管局办理提出申请，受理审批通过后，按流程办理提取手续。住房公积金租房子网上提取申请流程如下：1、网上搜索当地住房公积金官网，注册后登录进去。2、找到公积金提取端口，点击进入后选择租房提取选项，认真阅读后勾选承诺书和个人信息核查授权，进入申请界面。3、租房类型需要选择无自有住房，其他信息按照个人的真实信息来选择填写，保证所有信息真实合法有效。4、填写本次提取金额，并添加个人的银行储蓄账户信息，选择好提取日期和提取周期，核实所有信息无误后点击提交。5、申请提交之后，可以通过已申请提取事项记录来查看申请的进度，审核通过之后，会将申请金额打入个人储蓄账户中。
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公积金租房子提取流程：1、员工自己要到单位去开具提取证明。2、员工需要带上身份证，还有单位开的提取证明以及租房的合同，到本地的公积金管理中心去申请提取。3、公积金管理中心在受理之后，通常会在三个工作日之内决定是否准予提取，如果可以提取的话，那么钱会打到账户当中。公积金提取的到账时间如下：1、住房公积金的提取手续在办理好了之后，通常在一个礼拜左右是可以打到个人账户当中去的，但这个时间也并不是固定不变的，主要还是看各地方的公积金管理中心审核的速度。2、有一些地方提取公积金到账的时间是因收款账户不同而不同，比如说如果是中国银行住房公积金联名卡的话，那么提取的时候能够实时到账。如果是储蓄卡或者是存折的话，那有可能会在第2个工作日到账。
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