在北京买首套房不满五年要多交哪些税款？

148****9292 | 2014-04-10 16:53:19

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131****9915 个税营业税契税,共7.5个税,评估1500,担保2400, 2014-04-13 16:27:08
136****9051 要交5.5%的营业税,1%的个人所得税,1%契税,北京买房的潜规则费用一般都是买房出合计7.5%X73万=54750元(可让中介按过户指导价适当做低) 2014-04-12 09:34:26
151****3741 买方：契税，第一次买房，按总房价1.5%，90㎡以下的按1%收取。二套房以上都是按3%
卖方：营业税（不满五年）总房价的5.6%，个人所得税：总房价1%
就这三个税比较大，其他的都是几十块几百块的琐碎费用 2014-04-10 17:08:14

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问在北京买未满五年的房子要多交哪些费用？

答

购买商品房而且是不满五年，二套房，多大面积啊，二套房不轮面积契税=成交价X3% 个税=成交价X1% 营业税=成交价X5.6% 中介费=成交价X2% 自己算去吧，记得选我**佳答案，有的人得到答案后连个影子都找不到了！
问买首套房如果产权不足五年要缴税多少？

答

各地的执行标准会有差异，以下仅供参考希望能够帮到您。买卖房产要缴纳的税费有（）：1、契税1.5%2、个税房产证不满5年的交1%，也可以选差额的20%3、公证费0.3%4、审验服务费：5元/平方5、工本费80元/件6、营业税：房产证不满5年的交差额的5.5%7、印花税：0.05%如果不办按揭的话就那么多了。房产证满5年的第2和第6项不用缴纳。
问社保不满五年想在北京买房

答

外地户籍的人员，如果社保不足5年的话，是没有办法在北京买房的，但如果说组成家庭之后，夫妻二人中有一人已经拥有北京市的户籍，可以算作北京市户籍家庭，就已经具备有在北京买房的资格。遇到这样的情况，除非自己的社保满足连续交5年的条件，或者是找一个有北京户口的人结婚也能够买房。因为北京地区的限购政策比较严格，除了需要连续缴纳社保之外，提供连续5年的个人所得税纳税记录也是可以的，但需要注意提交的资料必须是连续的。在申请购房的日期开始计算的话，那么需要向前推60个月。如果上述条件都不够的话，就不能够购买普通住房，可以考虑购买一些不属于限购政策之内的房子，比如说公寓或者是商住两用型的房子，这些房子暂时不用社保，也能够购买。
问购买二手房时，如果不满五年，需要多交哪些费用？

答

契税3%,首次的话1%。个税1% 营业税5.6%
全部6个回答 >
问买首套房契税多交能退吗

答

按照现行契税政策规定，购房者应在签订房屋买卖合同后、办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税。对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因**终未能完成交易的，如购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已纳契税款应予以退还。
全部5个回答 >

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