违法的,联系中介要求撤销网签
全部3个回答 >中介可以在私自撤销网签么？
137****7436 | 2014-04-10 16:17:29
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152****8766 你好:第一:撤销合同是可以的,由买、卖、中介三方均可以去解除网签合同。第二:如果真是中介违规操作的话,您的中介费是可以要回来的,不过您二位必须要在中介违规的这件事情里面没有任何连带责任。
有的话举报的情况,买卖双方也因此会受到法律的制裁的。第三:真的是中介违规的情况中介是不能要剩余的中介费的。如果不是中介的违规操作的话,您要是直接交易的,不给中介费的,就算买卖双方违约,这样的情况是需要付全额的中介费的,并承担相应的违约责任的。
因为您已经与中介签订中介服务合同了,所以您是要负全部责任的。 2014-04-12 12:54:35 -
145****4842 是得 买卖双方拿着相关资料就能去撤销 2014-04-12 09:24:04
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144****0901 不可以也撤不了，只要网签打出来，必须业主和客户共同签字才能撤销。 2014-04-11 19:02:46
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132****3120 可以撤销去建委就可以 2014-04-11 10:35:20
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145****7247 没那么复杂！你直接拿着银行还款证明去房管所注销就行了，完了再过户。至于与中介方的矛盾，协商一下不就行了吗，不管怎么样，你委托人家了，**后是为了办成这个事而不是跟中介闹矛盾，是不是？ 2014-04-10 18:09:47
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158****8913 您好，不可以的。 2014-04-10 16:47:20
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符合以下条件之一的可以撤销网签。 (1)买卖双方协商一致解除《北京市存量房屋买卖合同》的; (2)如果中介只是把合同信息录入到网上，而没有打印出网签合同让买卖双方签字确认，这样的网签是无效的; (3)法院判决解除《北京市存量房屋买卖合同》或者判决撤销《北京市存量房屋买卖合同》或者确认《北京市存量房屋买卖合同》无效的。
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网上信息注销的办理程序如下：1、当事人填写注销申请：(1)通过当地房地产交易大厅窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》；(2)通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。2、当事人、经纪机构或交易保证机构向交易大厅窗口提交如下材料：(1)填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。(2)当事人身份证件原件和复印件;委托办理的，还需提供授权委托书。(3)经纪机构或交易保证机构经办人的在职证明。3、交易大厅窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。备注：撤销网签需买卖双方（或加上中介方）协商同意，如果协商不成，想撤销一方只能到法院起诉。对于卖方，若不能撤销网签，其房屋将无法出让，办理过户手续；对于买方，因为目前银行按揭贷款需要网签合同，所以，若不能撤销网签将无法办理其他房屋的按揭贷款手续。
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需要向中介要网签密码和网签号，买卖双方拿着证件和网签去房地局注销网签！
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如果未经其他产权人同意签订合同，且现在你们不同意出售，则该合同本身就是无效的。网签同样涉及无效，可以要求撤销。若协商不成，建议通过诉讼程序处理。
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