现在深圳房价降了一些想买套房子，想找个看看室内布局

楼主可以去找风水大师刘怡明嘛，他在整个深圳风水界都很有名的，媒体上都有报道。他尤其在看房间布局上特别准，我家和我叔家都是请的他，经大师指点后住进去感觉蛮舒服的，楼主可以去胜福随找他咨询请教啊

**好自己亲自监督现场,要不就找品牌公司要不,时间过不了多久就会出现很多问题!

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我知道，深圳本地人对这些很讲究的。你生孩子的话一切都得听祖婆婆的指挥才是，不然要闹家庭矛盾。 一般现在年轻人都无所谓，就是你的婆婆可能也没有什么。你年纪大的那些，特别是八九十岁那些很讲究的。他们这些老人精神很好的，我听说那里长寿的人挺多。我就知道我一个朋友几乎每个月都要去胜福随找那个风水大师刘怡明，简直就成了习惯。说遇到事情不看看就不踏实。所以产房风水什么的你就找个人看看，而且要她们也满意的人看看就行了。

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期房迟迟不交房可以要求退房。　开发商不交房可以按照合同要求赔付违约金，超过3个月以上未交付，购房者有权退房。 开发商房产证迟迟办理不出来超过1年，可以要求退房《中华人民共和国房屋预售合同范本》约定的： 非抗力因素（重大的自然灾害事故） 以外的各种原因，开发商不能按时交房都要赔付违约金。　　逾期60日以内： 开发商按日 每天赔付万分之3的违约金。　　逾期60日以上： 业主有权解除购房合同，开发商要在收到解除合同通知之日起60内退 还已付房款，并按已付房款的5%赔付违约金。业主也可以要求继续履行合同，开发商按 日 每天赔付万分之5的违约金。《城市房地产管理法》规定：开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。

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找人设计的好处：1、与业主充分沟通了解需求室内装潢是一个系统性的工程，而每个装修者的需求和想法都会有所不同，但是却很少能够准确的表达出自己内心潜在的想法。一个专业的设计师，首先会通过充分的沟通，了解装修业主的个性化需求，结合自己的专业知识、生活阅历，将装修业主理想中的家通过设计图纸表现出来。好的设计师是帮助你营造理想居家的“关键人”，可以提供你更多、更专业的装修意见。2、合理进行空间布局专业设计师可以根据房型特点，并结合业主的职业身份、情趣爱好和经济状况，把地板的铺设，墙壁的粉刷，卧室的摆设，厨卫的改造，阳台的利用等都进行周密细致的设计，甚至连墙上应挂什么类型的画都考虑到了。装修者可以在与设计师的沟通过程中，获得更多的室内装潢知识，了解当前的流行趋势，修正并逐步清晰自己的装修理念和装饰方案。专业设计师可以根据户型特点合理进行空间布局，规避或者解决户型本身的缺陷，这些是普通装修者难以做到的地方。3、绘制专业施工图纸规范的设计图纸是下一步施工的重要基础，也是现场装修工人干活的参照依据，更是装修业主检查装修质量和复核现场工程量的基本依据。当业主和设计师统一确定基本构思后，设计师会绘制合格规范的施工图纸。普通的装修公司是不会出具正规详细的施工图纸，这就造成了后期施工工人凭经验施工，临时更改项目，从而导致装修预算大幅度超支。4、拟定主材产品控制预算国外有些家装设计费比工程造价还要高，欧美一些国家的设计费标准甚至达到每平方米1500—15000元不等。由此可见，家装设计师在整个室内装潢过程中所起到的重要作用。专业的设计师会利用自己对建材的了解，在设计时进行合理搭配，施工时推荐**佳材质。说简单些，就是专职设计师利用设计元素，突出家居中某几个亮点即可达到装修**佳效果，不必堆砌过多的装饰材料，从而为装修业主节省许多不必要的花费，为业主节省开支。5、协助施工过程及时解决问题设计图纸只是半成品，真正将设计理念落实，需要等待室内装潢施工完成后，这个过程同样需要设计师进行跟进，设计与施工是不能脱节的。专业的设计师会在施工的关键几个节点去施工现场，发现有任何问题会及时与业主、施工人员协调，以此来确保设计构思能顺利延续，避免了施工人员胡乱改动的问题产生。对于装修业主而言，无论选择装修公司的设计师还是设计师个人的工作室，都要把握一个原则，要找负责任、有保障的。6、协调整体软装配饰搭配软装除了大件的家具家电外，还有一些小的饰品，如地毯、装饰画、窗帘、绿植等，当硬装完成后，设计师会根据设计风格为业主配置软装，通过这样的搭配，可以让室内装潢的整体装修效果得到统一协调，这是普通装修者凭借自己的能力所无法做到的。不过，在设计师无法与业主一同去采购软装时，业主可以带个相机将心仪的物品拍摄下来，以便让设计师参考自己所选的物品，以此做到理想的装饰效果

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