买房子**重要的是地理位置吗？

152****5985 | 2014-04-10 09:47:34

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145****0975 都重要，不过看个人侧重点了，价格才是**重要的 2014-04-13 10:09:07
158****2984 两个都重要,但要选择其一的话,那就要看你工作地点,交通方便,购物情况,如果有自驾车的那选择余地就大了,可以相对找个环境优雅的小区,(一般环境好的小区都很远),主要看你的实际情况. 2014-04-13 09:28:41
157****9818 买房子**重要考虑地理位置 2014-04-13 09:08:50
133****2712 买房子时人生大事，必须谨慎对待，因为就算你有钱也分第一套和以后的区别。
买房应注意事项：1、价格，找适合自己经济条件的类型；2、位置，即周围配套如何，有没有**、医院、购物中心、车站、地铁、公园等等；3、质量，一般主要看门窗和屋面漏雨不漏雨，卫生间防水做闭水试验，粉刷墙体强度够不够，房间尺寸够不够，墙体裂纹程度，窗户玻璃是否完好，入户门开关是否顺畅以及有没有凸凹不平及划痕；4、户型，尽量选择适合自己家庭的面积及使用功能，采光好不好，是不是南北通风，布局合理不合理（正常的布局为客厅和主卧设在南侧，厨房和次卧以及书房等在北侧；5、楼层，一般高层都选在比较高的楼层，因为空气好，噪音也小；多层一般选择1层或者3层；6、风水，一般都是朝向东南方向，楼前方正向不能有道路对着，**好是后面靠山。7、开发商的名气，一般都比较相信大开发商的信誉。
以上小小建议希望能帮助楼主一点小忙，呵呵%7E 2014-04-12 10:25:55
155****5616 什么房价、地段那些都不是**重要的。重要的是与开发商的一场心理战。每个售楼小姐都会鼓吹这个楼盘多好，交通方便、绿化好、楼间距大、物业好。。
可大多数都是吹的，交通好，走个站台要十几分钟，通的地铁6/7年后还不一定建成，开始的绿化可能树还没栽活就又挖了建新楼了，物业好收得贵又常常扯皮。。其实我们要清楚一件事，售楼小姐也是混饭吃的，她们说的一串串数据都是领导说的，站在你身边的买房者都有可能是托。所以买房的时候一定要把她们说的话变成文字签入购房合同，记得要加上他的违约责任。
再一个重要的是，在买房的时候一定要清楚它不足在哪里，是不是自己可以接受的范围。记住没有十全十美的房子，如果你是开发商，又便宜又好的，自己都住了，哪还会便宜给别人。商人是唯利是图的。多找房子不足的地方，好好与他搏弈。 2014-04-12 10:18:13
155****3963 你买房子的话，主要是自己的需求，一般都要选择合适的楼层、采光、小区环节、地理位置、周边配套、房间的干湿和动静分区等。 2014-04-11 20:15:17
136****7656 要看你是什么需求如果你是市中心的上班族我建议你买个市中心的那样对你的身体健康更好 2014-04-11 10:35:35
156****2002 顺峰房地产的英雄会项目,原龙宫位置 2014-04-10 22:52:17
151****3847 地理位置和环境是相辅相成。同一个城市里购房时,如果居住要选择小区环境好点的。附近要有绿地、停车场、健身娱乐场所等 2014-04-10 10:03:52

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问有经验的说下怎样选房子的地理位置?

答

适合买房子，但不适合居住，地理位置偏僻，附近什么都没有，晚上比较静。
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问买房子怎样选择**佳地理位置?有什么技巧吗？

答

　1．财力不同，选择的位置不同。如果你肴足够的钱，选择繁华地段购房。一些房子由于处在美丽的湖泊之滨或者位于理想的名人区而涨价。除此之外，不要选择老城区购房。因为老城区的所有旧房正在不声不响地走下坡路，会逐渐降价。新开发区与人口密集区相邻的一些房子可能卖得较廉价，这些房子从前无人关注，现在渐渐又成了抢手货。不要在工业中心或化工厂附近购房。特别警惕购买靠近大片空地、未开发土地的房屋。除非有了开发那块地的可靠计划，否则将有很大的风险，比如日后被开发用于商业或廉价住宅，就会极大降低周围地区包括你那房子的价值。　　2．工作地点不同，也应选择不同的位置。住房位置有利于工作的方便，这需要考虑以下因素：一是住房地理位置不要距离自己或家人的工作单位太远，不要距离小孩上学的地方太远；二是交通要方便。我国的居民很多还没有自己的私家车，由于经济的原因，今后很长一段时间也必然会有很多人没有车，城市大了，如果小区的公共交通不方便，那显然不是一个居家福地。谁也不希望每天把自己一生中**宝贵的时间花很多在上班的路上，更不希望用于等车。所以说现在积压的房子很多都是因为环境不好、位置太远所致。　　3.年龄不同，选择环境位置不同。有小孩上学的家庭大多选择靠近**的地段，便于孩子就近人学。青年人大多选择城中闹市区的**,15里的人员集中，交通便捷，人来车往，便于相互之间的交往及上下班。老年人大多选择医院、活动场所多、便于就医、散步的城区或郊区地段，那里的商品房不但价格便宜，且空气新鲜、噪声小，有利于老年人起居。　　4．生活习惯也影响位置的选择。住房位置有利于生活的方便。当然工作也是生活的一个方面，单独强调工作，是因为对人来说，工作还有生活之外的含义，对大多数人来说，工作是生活的保障。居住生活，主要是看小区农贸市场、医疗设施、商业网点等等配套设施怎么样。对于有汽车的人就会感到居住小区的停车场如果离自己家太远，每天进出门都得走很长一段路去取车，极为不便。对那些大多数时间在家里度过的人来说，每天都为生活琐事花很多时间，就更加不方便。
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问买房如何选择地理位置

答

买房如何选择地理位置：①交通是否方便②购物和文化娱乐是否方便③环境是否安静④文化环境以上这几点就是考虑地理位置是比较重要的部分，通过地理距离和时间距离两个概念来衡量交通是否方便，附近各种购买生活必需品的超市、商店决定了之后生活是否便捷，特别是在大城市当中，商店和菜场都是必备的。孩子的学业问题成了大多数家庭所考虑的重点问题，好的人文环境，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的，如果周边有比较好的小学或者是中学，除了方便就近入学之外，也能够给孩子一个好的学习环境。住宅要求周围环境很安静，所选的地段周围不要有大型的工厂，不能有太大的噪音，否则会影响到自己的身体健康，到了夜晚很难以安心入睡，久而久之也会影响到房屋的升值。
问买房如何选择地理位置

答

1、所选地段的交通是否方便2、在该地段附近购物和文化娱乐是否方便一是附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。二是看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区。3、看该地区环境是否安静因此购房者要看所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场、学校或交通要道。4、看该地段的文化环境如何才能给孩子一个好的人文环境，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的。
问投资购房选什么地理位置的**好?

答

如果是投资购房，肯定是要选择**空间大的地段，具体需要找个周边配套成熟，人流量相对集中的地段。
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