你问的这个问题很含糊，我估计你的意思是买房时候你做的是公积金贷款，现在没有结清，想要再贷款是吧？现在银行是不允许这样做的，必须全部结清才能再做抵押贷款。另，商业贷款是个大的概念，包括买卖时候的按揭贷款和持证抵押贷款
全部10个回答 >公积金贷款未还清可以商业贷款么
142****2027 | 2014-04-09 20:42:10
已输入 0 字
已有2个回答
-
136****5916 你问的这个问题很含糊，我估计你的意思是买房时候你做的是公积金贷款，现在没有结清，想要再贷款是吧？现在银行是不允许这样做的，必须全部结清才能再做抵押贷款。
另，商业贷款是个大的概念，包括买卖时候的按揭贷款和持证抵押贷款 2014-04-11 10:25:32 -
152****0739 东莞二手房代办交易专家杨俏为您解答：
您的情况属于公积金第一套，依据2011年5月1日起东莞住房公积金贷款**新政策如下：首次使用住房公积金贷款购买自住房，房屋建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款**款比例不得低于20%，贷款**长年限为30年；房屋建筑面积在90平方米以上、贷款**款比例不得低于30%，贷款**长年限为20年。个人缴存住房公积金，贷款**高额度为46万元，夫妻双方缴存住房公积金的，贷款**高额度为66万元。
只要是以家庭为单位第一次使用公积金东莞购房，不管之前用过几次商业贷款购房，都是属于该政策的首次使用。 2014-04-09 20:49:02
加入交流
相关问题
-
答
-
答
您好，链家地产王晓勇很高兴为您服务，新国五条规定:不管是公积金贷款还是商业贷款，之前购房贷款记录也被算作购房套数，所以有过两次贷款记录后，商业贷款买房银行拒贷；建议您走链家地产金融服务比如代购，抵押消费贷款形式购房。
全部8个回答 > -
答
如果职工购房申请住房公积金贷款额度不能满足需要，同时又不到所购房价80 %，可以再申请个人住房商业性贷款，两项贷款总额不超过房价的80 %，这叫组合贷款。应具备的基本条件为：1、有合法的身份；2、按时足额缴存住房公积金的职工；3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；5、有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；7、符合当地公积金管理部门规定的借款条件；8、贷款行规定的其他条件。
全部3个回答 > -
答
我听说商业贷款没还清时，好像还能申请公积金贷款，但具体能不能批下来，还得看个人情况和银行政策。你可以问问银行或者专业人士。
全部3个回答 > -
答
听说是可以的，但具体情况还得问问银行，毕竟每个人的情况都不一样。
全部6个回答 >
买房交流
3115
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（409）
