只要你把房子过户了，注销了，那个可以贷款算一套了哈，前提就是你只有一套房带过款
全部3个回答 >几年前全款买过一套房子，至今未办房产证。现在打算按揭贷款买套新房，请问新房是按一套房算还是二套房算
144****4216 | 2014-04-09 20:17:28
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156****9468 按照国家规定,你这个属于二次贷款,不能算一套房,但是有的银行针对你这种情况,只要你提供卖房子的买卖合同等东西,证明以前的房子已经卖了,还可以做一套。 2014-04-11 14:29:01
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159****1186 可以做成第一套。 2014-04-09 20:36:31
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应该不算吧，。，。。。
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以前买了一套房，再买一套是否算二套房分为以下几种情况：1、若首套房贷款还清，则不算二套房。2、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房。3、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。4、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，银行业金融机构贷款利率和**比例若贷款未还清，就会算二套房以上。
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太不合理，有贷款记录的，清完贷款，把房子卖了，还算二套，这叫什么政策，太不合理，
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房子卖了再买仍然是两套房。银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
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