你好，想请问按揭房加老婆得名字要些什么手续费用呢

• 132****7070 变更或者添加名字是要在无按揭和产权纠纷的情况下进行的，如果你想添加名字是要等按揭款办理完了才能添加的，不过你们也可以去做一份公证，证明房屋是属于你们两人的，等按揭办理完了直接在房管局去加上名字即可，只要一点书本费 2014-04-12 16:41:37
• 154****5397 首先要把带上房产证或者（抵押合同原件），产权人带上您老婆的身份证原件或本人到国土局就可以了 2014-04-12 10:39:52
• 155****1078 直接去房屋交易所去进行产权变更就行了,以前要叫1..5%的费用,现在交几百块钱的工本费就行了。 2014-04-12 09:15:50
• 156****0224 你要先去地税开个无税证明，然后带上产权人和你老婆的身份证去国土所就可以了，手续费就几十块 2014-04-11 19:09:26
• 154****7454 需要哪些手续？另外会产生什么费用吗？
  直接带上房产证、结婚证、户口簿、身份证到交易中心办理过户，夫妻之间加名字，只收200元左右手续费
  
  有必要加老婆名字吗？婚后是否就属于共同财产了？
  如不加老婆名字，婚前你出钱的部分就是你的个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产
  如加老婆名字，整个房产都属于共同财产了
  你自己要权衡一下再做决定 2014-04-11 17:45:14
• 134****6249 具体是新房还是二手房呢？ 2014-04-11 10:30:13
• 155****1991 只有两者办法，买卖和赠与。
  【买卖】
  1、所需手续；
  卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。
  注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
  买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
  2、过户费用如下；
  （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
  （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
  （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
  （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
  （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
  （6）房屋产权登记费：80.00元。
  （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
  【赠与】
  房屋产权人的夫妻双方带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证和受赠方 带身份证、户口簿及受赠人与赠与人的关系证明到当地公证处办理房屋产权赠与公证，然后再由双方带上述手续和房屋产权赠与公证书到当地房屋产权登记部门办理房屋产权赠与过户，
  注；非直系亲属之间的赠与在办理过户时房屋产权登记部门收费时视同房屋买卖。
  过户费用；
  （1）契税；按房价3%缴纳；
  （2）土地增值税；按房价1%缴纳。
  （4）所得税：按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
  （5）房屋产权登记费：80元
  （6）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳
  （7）公证费；按房价2%交纳。
  
  建议：
  满5年后进行买卖过户，至于现金么，只是理论上的买卖。 2014-04-10 12:35:17
• 138****6215 可由夫妻双方签订协议，约定房产分配比例。双方签字按手印就具备法律效力。
  如果要更加稳妥，对协议进行公证即可。公证后基本是不能反悔的。 2014-04-09 20:27:39