土地证是奶奶的名字，现在要怎么做房产证？

• 152****2483 先争取全家人的同意是否让您继承该房产，如果同意做继承公证，再缴纳房屋原值的2%的费用。 2014-04-12 10:44:36
• 146****4136 你好，我是房产局的，
  
  你奶奶的房产，如果你爷爷也不在了的话，根据法律如果没有遗嘱，
  你父亲与你姑姑是各继承一半的。
  
  房产证的名字要改成你妈妈的名字，
  除非你姑姑自愿放弃另一半或者有偿放弃。你姑姑不放弃就需要分割房产了。
  
  如果你姑姑放弃了产权，那么可以这样办理：
  去派出所开具你奶奶和你父亲的死亡证明。
  带好原房产证，能证明亲属关系的证明（派出所开具，户口没分的话户口本也可以）
  你妈妈的身份证及复印件，
  写一份“分家析产协议”，
  协议内容是所有有权继承此房产的人同意将房屋过户给你妈妈，
  并且签字按手印，部分地区需要公证。
  分家析产形式的过户比较简单，也不收税和交易手续费的，
  所以要交的费用不怎么多的。大至是这样。
  
  至于土地使用证的问题，盖房时，是先办土地，再办房产，
  而过户呢，是先房产，后土地。
  所以拿到改成你妈妈的名字的房产证后，再去过户土地使用证。 2014-04-12 10:34:40
• 137****0385 可以,先做奶奶的房产证,然后走继承程序,在做成你的房产证。 2014-04-12 10:34:08
• 135****2305 可以作为遗产继承，交遗产继承税，之后房产证和土地证就都可以是你的了 2014-04-12 10:17:15
• 153****9504 你奶奶有几个子女？如果你父亲是独子的话，那你父亲得到继承权，而你能从你父亲那儿转继承，如果你也没有其他兄弟姐妹的话，那这个房子的继承权就属于你了。
  该房屋继承后，你就去更改下土地证和房产证的名字，这很重要。。。 2014-04-11 22:46:47
• 152****1902 这样的只能走继承。但是税点会高些。 2014-04-11 10:36:11
• 138****9537 现在应该是继承的倾向比较大.0.0.0.0 2014-04-09 20:15:55