现在想买房子，可现在房价太贵。看了套集体房产证的房子，对方说签个协议，这样保险吗？房子以后还能卖吗

需要自己出钱办理房产证。办理房产证首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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更名不一定能够办得了，如果更改不了的话，只能等房产证下来再办理过户了。过户产生的费用由谁承担，建议找个专业律师把合同约定好

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按照《经济合同法》的规定，确认你的买卖关系是否成立，首先要看你与你父亲签订协议是否所有与该房权属有厉害关系的任何人（含母亲或继母、兄弟姐妹等）有无异义；其二要看你父亲卖房是善意还是恶意（如逃债、转移财产等）。如果排除以上两点的存在，你的买卖是合法的。根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定，国家实行房屋所有权登记发证制度。你的买卖成立后，应当持买卖协议、建房批准手续、用地手续和身份证明到当地房地产主管部门办理产权登记，缴纳相关税费，领取房屋权属证书。

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你好，我推荐宜化绿洲新城风情商业街，1. 纯社区底商，商铺独立沿街，得房率高达95%以上，每一分钱都不百花。 2. 可自用，也可出租，为1700户业主提供超市、购物、餐饮、娱乐、服务等高品质生活配套，坐收稳健丰厚收益。 3. 商铺展示效果佳，业态无限制，可做轻餐饮，超市，咖啡店、特色餐饮小吃、奶茶店、蛋糕店、动漫网咖等。 4. 商铺层高一楼3.9米，二楼3.5米，开间进深比1:2，绝佳比例。 5. 旺铺限量发售，面积90-130平，总体量42套。 6. 原始股。 7．三峡全通一旦破产重组，消费人流不可限量。 单价 : 8000元/平米 地址: 宜昌猇亭区 猇亭区亚元路长江**旁 宜化绿洲新城商铺在售 均价8500元/㎡ 宜化绿洲新城商业风情街现有约42个商铺在售，面积92-194㎡，均价8500元/㎡

买房子不能犹豫，看到合适的觉得价格接受得了，就要趁早去买，，观望久了，房价也涨了。到那时候本来想买的房子，又涨了价格。自己就后悔了！！房子是不动资产，在哪里买都是赚的，只不过是涨幅不一样罢了。

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