私房居住权

• 145****2184 1。拥有居住权的户主通常没有权力出卖居住权，比如说分配的公房，但是居住权可以从另一个角度说“可以继承”
  2。购买这类只有居住权的房子本身是不允许的，否则原产权单位可以收回，有产权的房子是受法律的保护的，有产权的房子指的是对房屋的所有权、收益权及处分权等。
  3、如果当事人对居住权转让的话，根据各地的规定，一般情况下必须是本地户口，并且居住权不让转让，那么一般情况下都是偷偷的进行的（(*^__^*) 嘻嘻……），
  4、将居住权变为已购公房，当然要折算工龄，按当地规定的房改价格进行购买，已购公房可以上市交易，只不过需要缴纳土地收益金，已购公房视作拥有房屋的所有权、收益权及处分权等，但是各地对已购公房上市可能会有所限制，建议你到当地房管部门咨询。 2014-04-11 21:02:45
• 131****1474 房屋产权是你的,你的父亲只有居住权?为什么在住什么要让他说的算呢,你才是房子的主人。 2014-04-11 16:55:31
• 142****6863 你好，我国法律规定，父母对未成年子女有抚养的义务，如果子女成年后，那么父母对子女就没有了法律上规定的强制性抚养义务。当然不能因此认定，成年居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。例如，某人在遗嘱中写明，其住宅由他的儿子继承，但应当让服务多年的保姆居住，直到保姆去世。设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立。物权法上的居住权，不包括因房屋租赁产生的居住权，不包括住旅馆等，房屋租赁或者住旅馆不需要向房地产登记机构申请登记。
  房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠与、继承等，它包含在房屋的所有权之中。子女还住父母的房子就是非法的，如果子女不孝顺，可以要求其搬出。 2014-04-11 12:55:54
• 146****4999 另:因房屋只出让居住权,价格便宜,不知如果我想入住,事先该如何办理事宜可以维护自己的合法权益? 2014-04-11 10:29:16
• 132****8607 您好。
  没错，有户口的人就享有该房屋的居住权，《物权法》里有的。
  另一方面，当时他说纯属是空挂个户口而已，并向你们承诺与房子有关的事宜都与他无关且他也不会干涉，现在他食言了，那你们也拿他没办法啊，人家户口都挂上了，即使他的承诺，那有用么，你们有没什么具有法律效应的证据。 2014-04-11 10:19:15
• 131****0182 根据国家规定，确实有户口的人就真的会对房屋享有居住权 2014-04-10 19:57:22
• 141****3516 很简单啊，就使用权，你可以在使权限内使用你的权利，比如商品住房你可以一直居住，但是产权是一般是70年，70年后如果需要拆除你的住宅，是无条件拆除的。 2014-04-09 19:56:41
• 154****2837 是否有居住权，要看你们离婚协议如何规定，但户口在私房内，动迁时会享受到动迁待遇的 2014-04-09 15:13:00