层高多高都只算一层！也就是面积只算一层的！国家规定，凡是房屋高于2.2米的都要算建筑面积，不管是什么房子！复式楼是指上下两层的楼房，跟几层楼无关！复式楼的产权按层高高于2.2米的部分计算，有多少算多少，挑空客厅只算单层面积
全部4个回答 >为什么32平和48平复式楼的产权是40年？
142****5302 | 2014-04-09 14:03:56
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151****2086 这个可能是酒店公寓性质得吧以后交易税费多得普通住宅得话还不错的 2014-04-12 09:12:53
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153****0119 你好，个人认为不合算，因为是非普通住宅，以后出售税收较高 2014-04-11 15:30:08
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154****7359 按总价款交契税就可以了。以320000万×3%。不知道你是哪个地区的，契税有没有减半优惠，基数就是成交价就可以了。 2014-04-09 19:29:13
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147****8202 这种类型的房屋基本都是商业楼，不能用公积金贷款，****低5成！ 2014-04-09 14:10:16
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多层复式楼，是在不超过八层的楼里面相邻上下两层连体住宅高层复式楼，是在不低于八层的楼里面相邻上下两层连体住宅买复式好，和父母住也不会互相影响，一对夫妇住一层。如果是顶楼的话，还可以养鱼种花。
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应该根据自己实际的问题来考虑,别人说都是客观的喜欢而已%7E
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复式楼为什么没人买其中绝大一部分的原因就是因为房价偏高，在购买之前我们先要了解一下什么叫做复式楼，复式楼就是在原有的平层基础之上又增添了一层，但因为整个楼层的调高比较高，所以并不是完整的两个空间在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积。复式楼有复式楼的优点，比如说复式楼的空间利用率会比较高，而且整个房屋内部的私密性，会比单层的住宅私密性要更高一些，可使住宅的使用面积提高50%--70%，但因为内部有楼梯，所以不太适合家中有老人和孩子进行居住，复式住宅面宽大、进深小，房子分为上下两层，再加上一些不同的设计，所以通风和采光会比普通的住宅要差很多，购买复式楼要考虑清楚。
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其实复式其实就是层高比一般的一层高的，实际上是两层楼的层高的了，但是中间就是空心的，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。1、基础水电:160002、瓷砖:20000左右3、水泥、沙子100004、衣柜:12000、鞋柜600、电
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