当然可以 要是自己没能力赎楼的话 可以找担保公司 也可以让买家出钱先帮你把楼赎出来
全部6个回答 >按揭期间的商品房是否可以进行二次转让?
144****5375 | 2014-04-09 11:52:00
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136****5301 按揭还完能过户 2014-04-11 20:36:33
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148****4682 如果要是房产证下来你走的就是正常的二手房交易流程，还是很简单的，要是你房产证还没有下来的话那你就需要去开发商和房管局以及相关部门去改合同，这样买房子的人就不能做房屋按揭贷款了，也就是说买房子的人必须一次行付款给你。
不管什么样的情况，提前把银行的钱还完才能进行交易 2014-04-11 12:39:12 -
138****3483 可以转让,不过要产生一个赎楼费 2014-04-11 09:23:34
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151****0795 这个比较麻烦，因为还没有批贷！如果总价不高，可以考虑让客户全款买啊！ 2014-04-10 21:36:33
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145****5086 当然可以 要是自己没能力赎楼的话 可以找担保公司 也可以让买家出钱先帮你把楼赎出来 2014-04-10 16:54:23
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146****8693 必须先还贷款，才可以卖，可以用买方的钱先把贷款还掉。 2014-04-09 18:43:48
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136****4037 完全没有问题，事实上现在大部分交易都是这样子的情况的，业主红本不在手买房需要按揭的 2014-04-09 17:57:34
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按揭房可以二次贷款，但有条件限制。
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按揭房可二次贷款，条件限制多。
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1、用于二次抵押贷款的房子应为市场发展较大的住房和商业用房。2、用于个人房子二次抵押贷款的房子必须是现房。3、房子是使用中国银行抵押贷款所购买的第一手房。4、房子抵押登记已办理完整，且我行是房子的抵押权人。5、房子已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。需要手续：1.先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。2.去银行做面签,批贷函下来，提前还清上家银行贷款，解除抵押登记。3.再去建委做二次抵押登记，3天内就可以放款了。
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房子可以进行二次抵押贷款，但需确保首次抵押权人同意。建议在办理前，咨询专业律师，审查相关合同，确保自身权益不受侵害。同时，注意评估二次抵押的风险，避免因无法偿还贷款而失去房产。
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