房产证里去掉一个人名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。 过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。 一般情况下,过户办理需要携带的材料有:双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料,出让人婚姻状况证明。无论是赠与,还是买卖方式,双方必须在场或有委托人在场。房天下为您解答,希望能帮到您,望采纳!
全部5个回答 >房产证上去掉子女名字费用是怎么算的?
147****5324 | 2014-04-08 10:34:13-
136****8040 应该按照房子的面积,市场价值以及房产证上子女的年龄,所占的房子比例等的税务计算出房产证上去掉子女名字的费用 2014-04-08 10:34:26
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房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。一般情况下,过户办理需要携带的材料有:双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料,出让人婚姻状况证明。无论是赠与,还是买卖方式,双方必须在场或有委托人在场。
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三套式以家庭为的单位的,所以你这么做是没用的,除非你们卖掉一套。
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根据买方的付款方式,走两种程序,第一种,如果买方一次性付钱,交定金后,买卖方一起去房管局办理房子过户,买方将剩余钱款放在银行进行监管,过户完成,买方即可拿到有自己名字的新房产证,卖方到银行取钱。第二种,贷款买房, 交定金后,买方在银行放首期款监管,申请银行贷款,银行出具贷款合同后,买卖双方过户,将过户抵押的证明交给银行,银行放款,买方即可拿到有自己名字的新房产证,卖方到银行取钱。
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房产证上去掉名字的具体手续如下:①首先申请人需要带上自己的房产证正本以及复印件,到当地的房产交易中心去申请办理手续。②可以到房地产交易中心的预检窗口先进行登记。③然后把自己所带的材料全部递交给工作人员进行审核,如果审核无误的话,需要去相关的窗口办理手续。④房产证去名字的手续办理速度是比较快的,当天是当天是可以办理完成的,并且当天也是可以领取到新的产权证件。房产证上如果去掉一个人名字的话,通常是要通过两种方法来操作的,一种是采取过户赠与的方式来办理,另外一种则是采取过户买卖的方式来办理。若是选择亲属过户赠予的方式来办理的话,那么需要提供自己的户口本,身份证,土地证等证件,需要先去公证处办理公证手续,然后才能够办理过户。如果是选择过户买卖的方式来办理的话,那么双方需要提供各自的户口本身份证,然后要提供房产证和土地证,一般只需要直接到房管局办理手续即可。
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