分析如下：拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。拆迁比动迁含义广，拆迁包括拆迁规划、拆迁管理、动迁、安置补偿等。动迁仅仅是拆迁工作的一个部分，拆迁人取得拆迁许可证后，到被拆迁人哪里动员搬迁。拆迁有拆迁补偿，补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
全部3个回答 >平改和房屋拆迁有什么区别？
153****4935 | 2014-04-05 22:22:54
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145****4802 不一样 平改是指在你现在住的平房的地方拆迁后在分你一套楼房 拆迁的意思是让你去别的地买房或者给你别的地的住房 2014-04-08 17:28:16
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141****7989 城市郊区，一些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼，除用来安置本集体经济组织成员外，还以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售。这些房子一般俗称“小产权房”。也就是平改房.
平改房针对的是中下收入甚至是没收入的人，情况很复杂，有的属于小产权，你要买的房子土地所有权是拿的?给办什么证？如果是乡镇或者村子的证，就是小产权房，如果是国家证，就是大产权房
还有些小产权房在市区里,是部队,**或大型央企等单位的自用土地,出租给开发商几十年,也不能办理个人产权.
如上所说,买房时注意产权问题就行了. 2014-04-08 09:13:44 -
152****9062 是的，平房改造是国家为改善居民居住条件及国家经济建筑的需求而硬性规定的一种拆迁方式 2014-04-07 20:50:11
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145****6878 拆迁补偿标准不一样 2014-04-07 20:06:37
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146****3672 区别在于一个是因一个是果，因为旧城要改造所以不得不拆迁。 2014-04-07 11:31:23
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135****8103 有很大区别！ 2014-04-06 15:19:19
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145****1245 不属于，平改是指房屋功能改造与再建。 2014-04-06 09:33:49
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141****1276 旧城的住户密度比较大，搞商业开发时，需要拆迁的户数多，在开发商自行拆迁时，会影响他的利益，为此，政府会给旧城改造一些特殊的政策，从另一个角度给开发商以补偿，但对于被拆迁户，无所谓，都一样。
过去还有另一种情况，在物权法出台之前，
当地政府为了加快老城改造，决定对拆迁户执行低标准补偿的政策，来平衡投入产出，这其实是一项侵害百姓利益的措施，现在是绝对应该禁止的。 2014-04-05 22:34:59
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私房拆迁和公房拆迁的区别如下：1、房屋所有人不同。私房的房屋所有人为购买者个人，公房的所有人为公房是国家或集体。2、补偿的对象不同。私房因为房屋所有权是私人，所以补偿是给拥有所有权的私人。而购房除非当地有特殊政策，否则补偿是给公房产权单位。3、补偿金额不同。公房住户只能得到搬迁费、过度费。私房拆迁可以得到拆迁补偿款或给与回迁政策。
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